Wohnhausfront
Hauseingang
Aufzug
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Küchenzeile
Gardaroe
Großer Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Grundriss
Published on 19/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 46 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2014 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 4 |
| Usable floor area | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 259.600 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,643.48 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Nürnberg’in kalbinde, bakımlı ve yeni görünümlü bu 2 odalı kat dairesini satın almanız için sunuyorum. Daire, merkezi konumu ve 46m² yaşam alanı ile devasa balkonundaki iyi düşünülmüş oda düzeniyle öne çıkıyor.
Bu konforlu, güneş alan 2 odalı daire tamamen mobilyalıdır ve sermaye yatırımcıları veya bekârlar ya da çiftlerin kendi kullanımı için idealdir. Merkeze yakın konumda bulunan bir KfW 70 enerji verimliliğine sahip binanın ikinci katında yer almakta ve sakin, merkeze yakın bir konumda konforlu yaşam sunmaktadır. Daireye erişim, bina içindeki asansör veya merdivenler üzerinden kolayca sağlanabilir.
Taşınmaz tamamen mobilyalıdır ve güney yönünde, yatak odası ile oturma odasından çıkılabilen, açık havada dinlenmeye olanak sağlayan devasa bir balkona sahiptir.
Taşınmaz tamamen mobilyalıdır ve güney yönünde, yatak odası ile oturma odasından çıkılabilen, açık havada dinlenmeye olanak sağlayan devasa bir balkona sahiptir.
Harika ve iyi düşünülmüş yaşam alanı; bir yatak odası, modern duş banyosu, ayrı giriş koridoru ve yemek köşeli bir oturma alanından oluşmaktadır. Daire çok aydınlık, bu nedenle çok konforlu ve oldukça sakindir. Tüm zeminler yüksek kaliteli yer karoları ve yerden ısıtma ile donatılmıştır. Buna ait yer altı garajındaki park yeri de dairelerin altında size kendi güvenli park yerinizi sunmaktadır.
Daire özel olarak sunulmaktadır, bu nedenle %3-5 oranında emlakçı komisyonu alınmamaktadır. Emlakçıların taleplerden kaçınmasını rica ederim.
Son derece merkezi konumu sayesinde daire kiracılar arasında çok rağbet görmektedir. Daire şu anda uzun vadeli olarak kiraya verilmiştir; bu nedenle taşınmaz, Bavyera’nın en çok talep gören şehirlerinden birinde sağlam bir yatırım olarak uygundur.
Siz de kendiniz görün ve bir ziyaret randevusu ayarlayın.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Daire, Nürnberg’in popüler Wöhrd semtinde, şehir merkezine ve tren istasyonuna yalnızca birkaç dakika uzaklıkta, cazip bir konumda bulunmaktadır. Çevre, sakin bir konut atmosferi, bakımlı çok aileli konutlar ve mükemmel bir altyapı ile karakterizedir.
Wöhrd, şehir yaşamı ile doğaya yakın yaşamın mükemmel birleşimini sunmaktadır. Wöhrder Wiese ve Wöhrder See hemen yakınında yer almakta ve yürüyüş, spor veya yeşil alanda dinlendirici saatler için davetkâr bir ortam sunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, kafeler, restoranlar, okullar ve anaokulları yürüyerek rahatça ulaşılabilecek mesafededir. Toplu taşıma bağlantıları da mükemmeldir. S-Bahn istasyonu ve tren istasyonuna yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Merkezi konumu sayesinde hem işe gidip gelenler hem çiftler hem de bekârlar mükemmel ulaşım bağlantılarından yararlanmakta ve her yöne kısa mesafelerin avantajını yaşamaktadır.
