| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 108 m² |
| Bouwjaar | 1977 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Gebied van het perceel | 158 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.157,41 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGoed onderhouden rijtjeshuis in een gezinsvriendelijke wijk van Reinbek met tuin, terras, aparte garage en stadsverwarming.
Het in 1977 gebouwde rijtjeshuis biedt 4 kamers verdeeld over twee verdiepingen en daarnaast een ruime, uitgebouwde zolderverdieping.
De woonoppervlakte bedraagt volgens eigen berekening ca. 108 m². Deze opgave is vrijblijvend en zonder garantie. Daarnaast is er uitgebreide gebruiksruimte in de kelder.
Op de begane grond bevinden zich de ruime woon- en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, de keuken en een gastentoilet met douche. De woonkamer beschikt bovendien over een gezellige houtkachel.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie kamers en de badkamer met ligbad.
De ruime zolderverdieping biedt extra ruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De ruimte kan indien gewenst door middel van een passende indeling in meerdere gedeelten worden opgesplitst en is bijvoorbeeld geschikt als werk-, hobby-, logeer- of ontspanningsruimte.
De kelder beschikt over een was-/bergruimte, een werkplaats, een grote kelderruimte en nog een ruimte die flexibel kan worden gebruikt.
Bij het huis hoort een aparte garage.
De woning wordt leeg en vrij van gebruik opgeleverd.
Overzicht van de voorzieningen
- 4 kamers
- Daarnaast uitgebouwde zolderverdieping met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
- Ca. 108 m² woonoppervlak (eigen berekening, vrijblijvend en zonder garantie)
- 158 m² perceel
- Aparte garage
- Stadsverwarming / centrale verwarming
- Houtkachel in de woonkamer
- Inbouwkeuken met Miele-apparatuur
- Gastentoilet met douche
- Badkamer met ligbad
- Terras en verzorgde, volgroeide tuin
- Volledig souterrain met extra gebruiksruimtes
- Werkplaats
- Was- en huishoudruimte
- Extra fitness- en saunaruimte
Ruimte voor eigen ideeën
Naast de vier kamers biedt het huis nog meer veelzijdig te gebruiken ruimtes. Met name de uitgebouwde zolderverdieping biedt extra mogelijkheden voor individuele woon-, werk- of hobbyconcepten. Indien gewenst kan de ruimte worden onderverdeeld in meerdere zones.
Ook het volledige souterrain biedt praktische gebruiksruimtes – van de werkplaats en de huishoudruimte tot een extra fitness- of saunaruimte.
Flexibele aankoopoptie – met of zonder garage
De aparte garage kan op verzoek buiten de koop worden gehouden. In dat geval wordt de koopprijs met 15.000 € verlaagd.
Zo kunnen geïnteresseerde kopers zelf beslissen welke optie het beste bij hun behoeften past.
Opmerking over de foto's van de woning
De foto's zijn deels met behulp van AI bewerkt om de privacy van de bewoners te beschermen en persoonlijke details te veranderen. Daarbij kunnen ook kleuren, belichting en afzonderlijke visuele details afwijken van de werkelijke indruk ter plaatse. Vormt u tijdens een bezichtiging zelf een beeld van de staat en de voorzieningen van de woning.
Aanvullende verkoopdocumentatie stellen wij serieuze geïnteresseerden bij passende koopinteresse graag ter beschikking.
Er is een actueel energielabel beschikbaar.
De woning wordt leeg en ontruimd opgeleverd.
De verkoop vindt plaats onder voorbehoud van overeenstemming over alle contractuele voorwaarden en notariële bekrachtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De rijwoning bevindt zich op een gezinsvriendelijke locatie in Reinbek.
Bijzonder praktisch voor gezinnen: school, kleuterschool, sportvoorzieningen en winkelmogelijkheden zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Reinbek biedt een aangename combinatie van een gevestigde woonomgeving, goede infrastructuur en de nabijheid van Hamburg.
De omgeving biedt talrijke mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. Tegelijkertijd zijn de belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften snel bereikbaar.
De locatie is daarmee bijzonder geschikt voor gezinnen, stellen en iedereen die de nabijheid van Hamburg wil combineren met de voordelen van een rustige woonplaats.
995.000 € Architektenhaus in erstklassiger Lage21465 Wentorf bei Hamburg– Wentorf bei Hamburg
579.000 € Energetisch gerenoveerde halfvrijstaande woning op 1.063 m² grond met 170 m² woon- en gebruiksoppervlakte in Reinbek21465 Reinbek
549.000 € Familiedroom: Eengezinswoning in Reinbek-Schönningstedt21465 Reinbek– Schönningstedt
