| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 158 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 157,41 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison mitoyenne bien entretenue dans un quartier adapté aux familles de Reinbek, avec jardin, terrasse, garage séparé et chauffage urbain.
Construite en 1977, cette maison mitoyenne offre 4 pièces réparties sur deux niveaux, ainsi qu’un vaste espace supplémentaire aménagé sous les combles.
La surface habitable est d’environ 108 m² selon notre propre calcul. Cette indication est fournie à titre non contraignant et sans garantie. De vastes surfaces annexes sont également disponibles au sous-sol.
Au rez-de-chaussée se trouvent le vaste séjour avec salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, la cuisine ainsi qu’une salle d’eau pour les invités avec douche. Le séjour dispose également d’un poêle à bois convivial.
À l’étage se trouvent trois autres pièces ainsi que la salle de bains avec baignoire.
Les combles spacieux offrent une surface supplémentaire et de nombreuses possibilités d’utilisation. Si nécessaire, la pièce peut être divisée en plusieurs espaces grâce à un aménagement adapté et convient, par exemple, comme espace de travail, de loisirs, pour les invités ou comme coin tranquille.
Le sous-sol comprend une buanderie/local technique, un atelier, une grande cave ainsi qu’un autre espace pouvant être aménagé selon les besoins.
Une garage séparé est compris avec la maison.
La maison sera remise débarrassée et libre de toute occupation.
Équipements en un coup d’œil
- 4 pièces
- Espace supplémentaire aménagé dans les combles, offrant de multiples possibilités d’utilisation
- Env. 108 m² de surface habitable (calcul propre, sans engagement et sans garantie)
- Terrain de 158 m²
- Garage séparé
- Chauffage urbain / chauffage central
- Poêle à bois dans le séjour
- Cuisine équipée avec appareils Miele
- Salle d’eau pour invités avec douche
- Salle de bains avec baignoire
- Terrasse et jardin entretenu et bien établi
- Sous-sol complet avec surfaces utiles supplémentaires
- Atelier
- Buanderie et local technique
- Espace supplémentaire dédié au fitness et au sauna
Un espace pour vos idées personnelles
Outre les quatre pièces, la maison propose d’autres espaces aux usages variés. Les combles aménagés offrent notamment des possibilités supplémentaires pour concevoir des espaces de vie, de travail ou de loisirs personnalisés. Si nécessaire, cet espace peut être divisé en plusieurs zones.
Le sous-sol complet offre également des surfaces utiles pratiques, de l’atelier à la buanderie, en passant par un espace supplémentaire dédié au fitness ou au sauna.
Option d’achat flexible – avec ou sans garage
Sur demande, le garage séparé peut être exclu de la vente. Dans ce cas, le prix d’achat est réduit de 15.000 €.
Les acheteurs intéressés peuvent ainsi choisir eux-mêmes la variante qui répond le mieux à leurs besoins.
Remarque concernant les photos du bien immobilier
Certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’IA afin de protéger la vie privée des occupants et de modifier certains détails personnels. Les couleurs, l’éclairage et certains détails visuels peuvent également différer de l’impression réelle sur place. Lors d’une visite, nous vous invitons à vous faire votre propre idée de l’état et des équipements du bien immobilier.
Nous mettons volontiers d’autres documents de vente à la disposition des personnes sérieusement intéressées par un achat.
Un certificat énergétique récent est disponible.
La maison sera remise libre de toute occupation et vidée.
La vente est subordonnée à un accord sur l’ensemble des conditions contractuelles et à la certification notariale.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison mitoyenne se trouve dans un quartier adapté aux familles de Reinbek.
Particulièrement pratique pour les familles : l’école, la maternelle, les équipements sportifs et les commerces sont facilement accessibles à pied.
Reinbek offre une combinaison agréable d’un quartier résidentiel établi, d’une bonne infrastructure et de la proximité de Hambourg.
Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Parallèlement, les principaux services nécessaires au quotidien sont rapidement accessibles.
L’emplacement convient donc particulièrement aux familles, aux couples et à tous ceux qui souhaitent associer la proximité de Hambourg aux avantages d’un lieu de résidence calme.
995.000 € Architektenhaus in erstklassiger Lage21465 Wentorf bei Hamburg– Wentorf bei Hamburg
579.000 € Maison mitoyenne rénovée sur le plan énergétique sur un terrain de 1 063 m², avec 170 m² de surface habitable et utile à Reinbek21465 Reinbek
549.000 € Rêve familial : maison individuelle à Reinbek-Schönningstedt21465 Reinbek– Schönningstedt
