| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 108 m² |
| سنة البناء | 1977 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| مساحة الأرض | 158 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 449.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,157.41 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل متلاصق بحالة جيدة في موقع مناسب للعائلات في راينبيك، مع حديقة وشرفة ومرآب منفصل وتدفئة مركزية.
يوفر المنزل المتلاصق، الذي شُيّد عام 1977، 4 غرف على مستويين، بالإضافة إلى مساحة واسعة إضافية جرى تجهيزها في الطابق العلوي تحت السقف.
تبلغ مساحة السكن، وفقًا لحسابنا الخاص، نحو 108 م². هذا البيان غير ملزم ولا يخضع لأي ضمان. كما تتوفر مساحات استخدام واسعة في الطابق السفلي.
يضم الطابق الأرضي مساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام مع منفذ إلى الشرفة والحديقة، والمطبخ، وحمامًا للضيوف مزودًا بدش. كما تحتوي مساحة المعيشة على موقد مدفأة مريح.
يضم الطابق العلوي ثلاث غرف إضافية، بالإضافة إلى الحمام المزود بحوض استحمام.
يوفر الطابق العلوي تحت السقف مساحة إضافية وإمكانيات متعددة للاستخدام. ويمكن تقسيم الغرفة إلى عدة أقسام عند الحاجة، من خلال توزيع مناسب للمساحة، وهي مناسبة مثلًا لتكون مساحة للعمل أو الهوايات أو الضيوف أو الاسترخاء.
يضم الطابق السفلي غرفة للغسيل والأعمال المنزلية، وورشة، وغرفة قبو كبيرة، بالإضافة إلى مساحة أخرى يمكن استخدامها على نحو فردي.
يتبع المنزل مرآب منفصل.
يُسلَّم المنزل فارغًا وخاليًا من الأغراض.
نظرة عامة على التجهيزات
- 4 غرف
- مساحة إضافية مجهزة في العلّية، مع إمكانيات استخدام متعددة
- مساحة سكنية تبلغ نحو 108 م² (حساب خاص، غير ملزم ولا ضمان عليه)
- قطعة أرض بمساحة 158 م²
- مرآب منفصل
- تدفئة عن بُعد / تدفئة مركزية
- موقد مدفأة في غرفة المعيشة
- مطبخ مجهز بأجهزة Miele
- حمّام للضيوف مزود بدُش
- حمّام مزود بحوض استحمام
- تراس وحديقة معتنى بها وناضجة الأشجار
- قبو كامل مع مساحات استخدام إضافية
- ورشة
- غرفة غسيل ومرافق منزلية
- مساحة إضافية للياقة البدنية والساونا
مساحة لأفكاركم الخاصة
يوفر المنزل، إلى جانب الغرف الأربع، مساحات أخرى متعددة الاستخدامات. وعلى وجه الخصوص، تتيح العلّية المجهزة إمكانيات إضافية لتصميم مساحات سكنية أو للعمل أو للهوايات وفقاً للاحتياجات الفردية. ويمكن تقسيم هذه المساحة إلى عدة مناطق عند الحاجة.
كما يوفر القبو الكامل مساحات عملية للاستخدام، بدءاً من الورشة مروراً بمرافق المنزل وصولاً إلى مساحة إضافية للياقة البدنية أو الساونا.
خيار شراء مرن – مع المرآب أو بدونه
يمكن استثناء المرآب المنفصل من نطاق البيع عند الرغبة. وفي هذه الحالة، ينخفض سعر الشراء بمقدار 15.000 €.
وبذلك يستطيع الراغبون في الشراء أن يقرروا بأنفسهم الخيار الأنسب لاحتياجاتهم.
ملاحظة بشأن صور العقار
عُدّلت بعض الصور جزئياً باستخدام الذكاء الاصطناعي لحماية خصوصية السكان وتغيير التفاصيل الشخصية. وقد تختلف أيضاً الألوان والإضاءة وبعض التفاصيل البصرية عن الانطباع الفعلي في الموقع. يُرجى تكوين انطباعكم بأنفسكم عن حالة العقار وتجهيزاته أثناء المعاينة.
يسعدنا تزويد المهتمين الجادين بالشراء بمستندات بيع إضافية عند إبداء اهتمام مناسب بالشراء.
يتوفر شهادة طاقة حديثة.
سيتم تسليم المنزل خالياً.
يتم البيع رهناً بالاتفاق على جميع شروط العقد والتوثيق الرسمي لدى كاتب العدل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل المتلاصق في موقع مناسب للعائلات في راينبك.
ومن الأمور العملية بشكل خاص للعائلات: يمكن الوصول إلى المدرسة ورياض الأطفال والمنشآت الرياضية ومرافق التسوق بسهولة سيرًا على الأقدام.
تقدم راينبك مزيجًا مريحًا من منطقة سكنية قائمة، وبنية تحتية جيدة، وقربها من هامبورغ.
توفر المنطقة العديد من الفرص للترفيه والاستجمام. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول بسرعة إلى المرافق المهمة للاحتياجات اليومية.
وبذلك يُعد الموقع مناسبًا بشكل خاص للعائلات والأزواج وجميع من يرغبون في الجمع بين القرب من هامبورغ ومزايا السكن الهادئ.
995.000 € Architektenhaus in erstklassiger Lage21465 Wentorf bei Hamburg– Wentorf bei Hamburg
579.000 € منزل شبه منفصل مُجدد من حيث كفاءة الطاقة على أرض بمساحة 1.063 م² مع مساحة سكنية واستعمالية قدرها 170 م² في راينبيك21465 Reinbek
549.000 € حلم العائلة: منزل لعائلة واحدة في راينبك-شونينغشتيدت21465 Reinbek– Schönningstedt
