| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 108 m² |
| Año construido | 1977 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 158 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.157,41 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa adosada bien cuidada en una zona familiar de Reinbek, con jardín, terraza, garaje independiente y calefacción urbana.
La casa adosada, construida en 1977, ofrece 4 habitaciones distribuidas en dos plantas, además de una amplia zona adicional habilitada en el ático.
La superficie habitable es de aprox. 108 m² según cálculo propio. Este dato se facilita sin compromiso y sin garantía. Además, dispone de amplias superficies útiles en el sótano.
En la planta baja se encuentran la amplia zona de salón y comedor con acceso a la terraza y al jardín, la cocina y un baño de cortesía con ducha. La zona de estar cuenta también con una acogedora estufa de leña.
En la planta superior hay otras tres habitaciones y el baño con bañera.
El amplio ático ofrece superficie adicional y múltiples posibilidades de uso. Si se desea, el espacio puede dividirse en varias zonas mediante una distribución adecuada y es ideal, por ejemplo, como despacho, zona de ocio, habitación de invitados o espacio de retiro.
El sótano cuenta con un cuarto de lavado/lavadero, un taller, un amplio trastero y otra zona de uso flexible.
La casa incluye un garaje independiente.
La entrega se realiza con la vivienda despejada y libre.
Resumen del equipamiento
- 4 habitaciones
- Zona adicional acondicionada en el ático con múltiples posibilidades de uso
- Aprox. 108 m² de superficie habitable (cálculo propio, no vinculante y sin garantía)
- Parcela de 158 m²
- Garaje independiente
- Calefacción urbana / calefacción central
- Estufa de leña en el salón
- Cocina equipada con electrodomésticos Miele
- Baño para invitados con ducha
- Cuarto de baño con bañera
- Terraza y jardín bien cuidado y consolidado
- Sótano completo con espacios de uso adicionales
- Taller
- Lavadero y cuarto de servicio
- Zona adicional de fitness y sauna
Espacio para ideas individuales
Además de las cuatro habitaciones, la casa ofrece otras zonas con múltiples posibilidades de uso. En particular, el ático acondicionado abre posibilidades adicionales para crear espacios personalizados de vivienda, trabajo o aficiones. Si se desea, la zona se puede dividir en varias áreas.
El sótano completo también ofrece espacios prácticos, desde el taller y la zona de servicio hasta una zona adicional de fitness o sauna.
Opción de compra flexible: con o sin garaje
Si se desea, el garaje independiente puede excluirse de la compraventa. En ese caso, el precio de compra se reduce en 15.000 €.
Así, los interesados en la compra pueden decidir qué opción se adapta mejor a sus necesidades.
Nota sobre las fotografías del inmueble
Algunas fotografías se han editado parcialmente con ayuda de IA para proteger la privacidad de los residentes y modificar detalles personales. Esto también puede hacer que los colores, la iluminación y algunos detalles visuales difieran de la impresión real en el inmueble. Durante una visita, compruebe personalmente el estado y el equipamiento del inmueble.
Con mucho gusto ponemos a disposición de los interesados serios en la compra la documentación adicional de venta, siempre que exista un interés correspondiente.
Se dispone de un certificado energético vigente.
La casa se entregará desocupada y libre de cargas.
La venta queda supeditada a un acuerdo sobre todas las condiciones contractuales y a su formalización ante notario.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa adosada se encuentra en una zona familiar de Reinbek.
Especialmente práctico para las familias: la escuela, el jardín de infancia, las instalaciones deportivas y las posibilidades de compra están a poca distancia a pie.
Reinbek ofrece una agradable combinación de una zona residencial consolidada, buenas infraestructuras y proximidad a Hamburgo.
Los alrededores ofrecen numerosas posibilidades de ocio y descanso. Al mismo tiempo, los servicios importantes para las necesidades diarias se alcanzan rápidamente.
Por tanto, la ubicación es especialmente adecuada para familias, parejas y todos aquellos que deseen combinar la proximidad a Hamburgo con las ventajas de un lugar residencial tranquilo.
995.000 € Architektenhaus in erstklassiger Lage21465 Wentorf bei Hamburg– Wentorf bei Hamburg
579.000 € Casa adosada renovada energéticamente sobre una parcela de 1.063 m², con 170 m² de superficie habitable y útil en Reinbek21465 Reinbek
549.000 € Sueño familiar: casa unifamiliar en Reinbek-Schönningstedt21465 Reinbek– Schönningstedt
