Dom szeregowy w Reinbek z ogrodem, garażem i ogrzewaniem miejskim – 4 pokoje + zaadaptowane poddasze

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Zadbany dom szeregowy w przyjaznej rodzinom lokalizacji w Reinbek, z ogrodem, tarasem, oddzielnym garażem i ogrzewaniem miejskim.

Wybudowany w 1977 roku dom szeregowy oferuje 4 pokoje na dwóch poziomach oraz przestronną, dodatkowo zaadaptowaną powierzchnię na poddaszu.

Powierzchnia mieszkalna wynosi według własnych obliczeń ok. 108 m². Podana wartość ma charakter niewiążący i nie jest gwarantowana. Ponadto do dyspozycji są rozległe powierzchnie użytkowe w piwnicy.

Na parterze znajdują się przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras oraz do ogrodu, kuchnia, a także łazienka dla gości z prysznicem. W części mieszkalnej znajduje się również przytulny piec kominkowy.

Na piętrze znajdują się trzy kolejne pokoje oraz łazienka z wanną.

Przestronne poddasze oferuje dodatkową powierzchnię i różnorodne możliwości wykorzystania. W razie potrzeby pomieszczenie można podzielić na kilka części poprzez odpowiedni układ przestrzeni; nadaje się ono przykładowo na biuro, pracownię hobby, pokój gościnny lub miejsce wypoczynku.

W piwnicy znajduje się pralnia/pomieszczenie gospodarcze, warsztat, duże pomieszczenie piwniczne oraz kolejna indywidualnie wykorzystywana przestrzeń.

Do domu przynależy oddzielny garaż.

Przekazanie nieruchomości nastąpi opróżnionej i wolnej od lokatorów.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie w skrócie:

4 pokoje
poddasze dodatkowo zaadaptowane
ok. 108 m² powierzchni mieszkalnej według własnych obliczeń, wartość niewiążąca / bez gwarancji
158 m² działki
oddzielny garaż
ogrzewanie miejskie / centralne
piec kominkowy w salonie
kuchnia w zabudowie z urządzeniami Miele
łazienka dla gości z prysznicem
łazienka z wanną
taras
zadbany, dojrzały ogród
w pełni podpiwniczony budynek
warsztat
pralnia/pomieszczenie gospodarcze
dodatkowa strefa fitness/sauna

Zaadaptowana przestrzeń na poddaszu oferuje dodatkowe możliwości wykorzystania i aranżacji, a w razie potrzeby może zostać podzielona na kilka części.

Zdjęcia zostały poddane obróbce z wykorzystaniem sztucznej inteligencji w celu ochrony naszej prywatności i atrakcyjnego przedstawienia pomieszczeń. W związku z tym w szczególności kolory, oświetlenie i stan remontowy na zdjęciach mogą wyglądać inaczej niż na miejscu. Podczas oględzin prosimy o samodzielne wyrobienie sobie opinii o rzeczywistym stanie nieruchomości.

Inne

Sprzedaż w ramach prywatnego postępowania ofertowego

Sprzedaż odbywa się w ramach prywatnego postępowania ofertowego.

Cena minimalna: 465.000 €

Podana cena 465.000 € jest ceną minimalną.

Składanie ofert następuje po oględzinach. Zainteresowani mogą następnie złożyć konkretną ofertę cenową zakupu.

Sprzedający nie jest zobowiązany do przyjęcia najwyższej oferty ani jakiejkolwiek złożonej oferty.

Sprzedaż następuje pod warunkiem uzgodnienia wszystkich warunków umowy oraz poświadczenia notarialnego.

Dalsze dokumenty sprzedażowe udostępnimy poważnie zainteresowanym osobom po oględzinach i przy odpowiednim zainteresowaniu zakupem.

Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej jest obecnie sporządzane i zostanie dostarczone po jego ukończeniu.

Przekazanie domu nastąpi w stanie opróżnionym i wolnym od lokatorów.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom szeregowy znajduje się w przyjaznej rodzinom lokalizacji w Reinbek.

Szczególnie praktyczne dla rodzin: szkoła, przedszkole, obiekty sportowe i sklepy są łatwo dostępne pieszo.

Reinbek oferuje przyjemne połączenie ugruntowanej lokalizacji mieszkaniowej, dobrej infrastruktury i bliskości Hamburga.

Okolica oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Jednocześnie ważne obiekty codziennego użytku są szybko dostępne.

Lokalizacja ta jest zatem szczególnie odpowiednia dla rodzin, par oraz wszystkich osób, które chcą połączyć bliskość Hamburga z zaletami spokojnego miejsca zamieszkania.