| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 57 m² |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 119.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.098,40 €/m² |
| Commissie | 3,57 vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit appartement van circa 57 vierkante meter met twee kamers is ideaal voor singles of stellen die een compacte woonruimte met comfort zoeken. Twee goed ingedeelde kamers bieden de mogelijkheid om een gezellige woonkamer met een hoek voor het thuiskantoor en een aparte slaapkamer in te richten. Het appartement oogt licht en uitnodigend en straalt een aangename woonsfeer uit.
Dit aantrekkelijke 2-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het biedt op ongeveer 57 vierkante meter woonoppervlak alles wat men nodig heeft voor een comfortabel thuis en is daarmee bijzonder interessant voor singles, forenzen of mensen die de voorkeur geven aan een praktische, overzichtelijke woonoplossing. Het appartement is opnieuw verhuurd, met aanvang van de huur op 1 juni 2025, en daardoor direct als kapitaalbelegging te benutten.
Een bijzonder pluspunt is de aanwezige lift, die het dagelijks leven vergemakkelijkt en voor extra comfort zorgt – ideaal ook voor mensen die waarde hechten aan barrièrevrijheid. De ruimtes zijn licht, goed ingedeeld en creëren een aangename woonsfeer. In de keuken bevindt zich een moderne inbouwkeuken met alle belangrijke apparatuur. De badkamer beschikt over een raam en is functioneel ingericht.
Een eigen kelderruimte biedt extra bergruimte. De ligging van het appartement is centraal, waardoor het stadscentrum van Boizenburg, winkels, scholen en artsen gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Het aanbod richt zich op beleggers die op zoek zijn naar een solide, langdurig verhuurd vastgoedobject en daarbij minder inzetten op snelle waardestijging, maar eerder op duurzame huurinkomsten en stabiele rendementen. Op termijn biedt het object potentieel om het rendement te optimaliseren door mogelijke aanpassingen binnen het kader van de gebruikelijke vergelijkingshuur ter plaatse. Door eigen vermogen bij de financiering kan de cashflow eventueel worden geoptimaliseerd.
De exploitatiekosten bedragen 289,21 euro, waarvan 97,47 euro niet-doorberekenbare kosten omvatten. De onderhoudsreserve, die al in dit bedrag is inbegrepen, bedraagt 53,27 euro. De kale huur bedraagt 379,80 euro.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
67.000 € +++2-kamer appartement als beleggingsobject+++19258 Boizenburg/Elbe
119.000 € Uw volgende investering?19258 Boizenburg/Elbe
79.000 € Klein & fijn - Superinvestering!19258 Boizenburg/Elbe
