| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 57 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 119.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 098,40 €/m² |
| Комиссия | 3,57 vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта квартира площадью около 57 квадратных метров с двумя комнатами идеально подходит для одиноких людей или пар, ищущих компактное и комфортное жилое пространство. Две удачно спланированные комнаты позволяют обустроить уютную гостиную с уголком для домашнего офиса, а также отдельную спальню. Квартира светлая и гостеприимная, создаёт приятную жилую атмосферу.
Эта привлекательная 2-комнатная квартира расположена на втором этаже ухоженного многоквартирного дома. На площади около 57 квадратных метров есть всё необходимое для комфортного проживания, поэтому она особенно интересна для одиноких людей, commuters или тех, кто предпочитает практичное и обозримое жилое решение. Квартира недавно сдана в аренду, начало аренды — 1 июня 2025 года, поэтому её можно сразу использовать как инвестицию.
Особым преимуществом является имеющийся лифт, который облегчает повседневную жизнь и обеспечивает дополнительный комфорт — идеально также для людей, обращающих внимание на безбарьерную доступность. Помещения светлые, удачно спланированные и создают приятную жилую атмосферу. На кухне находится современная встроенная кухня со всей необходимой техникой. В ванной комнате есть окно, она функционально оборудована.
Собственная кладовая в подвале предоставляет дополнительное место для хранения. Расположение квартиры центральное, благодаря чему до центра Бойценбурга, магазинов, школ и врачей можно удобно добраться пешком или на велосипеде.
Предложение рассчитано на инвесторов, ищущих надёжную недвижимость, сдаваемую в аренду на длительный срок, и ориентированных не столько на быстрый рост стоимости, сколько на устойчивые доходы от аренды и стабильную доходность. В перспективе объект предлагает потенциал для оптимизации доходности за счёт возможной корректировки в рамках местной сравнительной арендной платы. Использование собственного капитала при финансировании может при необходимости оптимизировать денежный поток.
Эксплуатационные расходы составляют 289,21 евро, из которых 97,47 евро — нераспределяемые расходы. Резерв на техническое обслуживание, уже включённый в эту сумму, составляет 53,27 евро. Холодная арендная плата составляет 379,80 евро.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
67.000 € +++2-комнатная квартира как объект для инвестиций+++19258 Boizenburg/Elbe
119.000 € Ваша следующая инвестиция?19258 Boizenburg/Elbe
79.000 € Маленькая и прекрасная — отличное вложение капитала!19258 Boizenburg/Elbe
