| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 57 m² |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 119.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.098,40 €/m² |
| Комісія | 3,57 vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя квартира площею приблизно 57 квадратних метрів із двома кімнатами ідеально підходить для самотніх людей або пар, які шукають компактний житловий простір із комфортом. Дві вдало сплановані кімнати дають змогу облаштувати затишну вітальню з куточком для домашнього офісу, а також окрему спальню. Квартира здається світлою та привітною і створює приємну житлову атмосферу.
Ця приваблива 2-кімнатна квартира розташована на першому поверсі багатоквартирного будинку в належному стані. На площі близько 57 квадратних метрів вона пропонує все необхідне для комфортного житла, тому особливо цікава для самотніх людей, маятникових працівників або тих, хто віддає перевагу практичному й компактному житловому рішенню. Квартиру вже здано в оренду, початок оренди — 1 червня 2025 року, тож її можна безпосередньо використовувати як інвестицію.
Особливою перевагою є наявний ліфт, який полегшує повсякденне життя та забезпечує додатковий комфорт — ідеально також для людей, які зважають на безбар’єрність. Кімнати світлі, вдало сплановані та створюють приємну житлову атмосферу. На кухні є сучасна вбудована кухня з усіма основними приладами. Ванна кімната має вікно та функціонально обладнана.
Окрема комора в підвалі забезпечує додаткове місце для зберігання. Розташування квартири центральне, завдяки чому до центру Бойценбурга, магазинів, шкіл і лікарів можна зручно дістатися пішки або велосипедом.
Пропозиція орієнтована на інвесторів, які шукають надійну нерухомість, що здається в оренду на тривалий строк, і при цьому менше розраховують на швидке зростання вартості, а більше — на стабільні орендні надходження та стійку дохідність. У перспективі об’єкт має потенціал для оптимізації дохідності завдяки можливим коригуванням у межах місцевої порівняльної орендної плати. Використання власного капіталу при фінансуванні може за певних умов оптимізувати грошовий потік.
Експлуатаційні витрати становлять 289,21 євро, з яких 97,47 євро припадає на витрати, що не можуть бути перекладені на орендаря. Резерв на утримання та ремонт, уже включений до цієї суми, становить 53,27 євро. Холодна орендна плата становить 379,80 євро.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
67.000 € +++2-кімнатна квартира як інвестиційний об'єкт+++19258 Boizenburg/Elbe
119.000 € Ваша наступна інвестиція?19258 Boizenburg/Elbe
79.000 € Маленька й затишна — чудова інвестиція!19258 Boizenburg/Elbe
