| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 57 m² |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 119.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.098,40 €/m² |
| Komisyon | 3,57 vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 57 metrekare büyüklüğündeki bu iki odalı daire, kompakt bir yaşam alanını konforla arayan bekârlar veya çiftler için idealdir. İyi planlanmış iki oda, ev ofisi için bir köşe ile rahat bir oturma odası ve ayrı bir yatak odası oluşturma imkânı sunar. Daire aydınlık ve davetkâr bir izlenim vererek hoş bir yaşam atmosferi sağlar.
Bu çekici 2 odalı kat dairesi, bakımlı bir çok daireli binanın birinci katında yer almaktadır. Yaklaşık 57 metrekare yaşam alanında konforlu bir ev için gereken her şeyi sunar ve bu nedenle özellikle bekârlar, işe gidip gelenler veya pratik, yönetilebilir bir yaşam çözümünü tercih eden kişiler için ilgi çekicidir. Daire yeni kiraya verilmiştir, kira başlangıcı 1 Haziran 2025 olup bu nedenle doğrudan sermaye yatırımı olarak kullanılabilir.
Özel bir artısı, günlük yaşamı kolaylaştıran ve ek konfor sağlayan mevcut asansördür – engelsiz erişime önem veren kişiler için de idealdir. Odalar aydınlık, iyi planlanmış ve hoş bir yaşam atmosferi yaratır. Mutfakta, tüm önemli cihazları içeren modern bir ankastre mutfak bulunmaktadır. Banyo pencerelidir ve işlevsel şekilde donatılmıştır.
Kendine ait bir bodrum odası ek depolama alanı sunar. Dairenin konumu merkezidir; bu sayede Boizenburg şehir merkezi, alışveriş imkânları, okullar ve doktorlar yürüyerek veya bisikletle rahatça ulaşılabilir.
Teklif, hızlı değer artışından ziyade sürdürülebilir kira gelirleri ve istikrarlı getiriler hedefleyen, sağlam ve uzun vadeli kiraya verilmiş bir gayrimenkul arayan sermaye yatırımcılarına yöneliktir. Geleceğe dönük olarak, nesnenin, yerel emsal kira çerçevesinde olası uyarlamalar yoluyla getiri optimizasyonu potansiyeli bulunmaktadır. Finansmanda öz sermaye kullanımıyla nakit akışı gerekirse optimize edilebilir.
İşletme giderleri 289,21 Euro'dur; bunun 97,47 Euro'su kiracıya yansıtılamayan giderleri içermektedir. Bu tutara zaten dâhil olan bakım onarım yedek akçesi 53,27 Euro'dur. Net kira 379,80 Euro'dur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
67.000 € +++Yatırım amaçlı 2 odalı daire+++19258 Boizenburg/Elbe
119.000 € Bir sonraki yatırımınız mı?19258 Boizenburg/Elbe
79.000 € Küçük & şık - Süper yatırım fırsatı!19258 Boizenburg/Elbe
