Ausblick vom Balkon
Blick in das Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Bad
Offene Küche
Detailansicht Küche
Gepubliceerd op 11/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 63 m² |
| Beschikbaar vanaf | 01.03.2027 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Vloeren in het gebouw | 8 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 63 m² |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.269,84 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitstekend onderhouden appartement met een compacte indeling bevindt zich op de zesde verdieping van een in 1958 gebouwd woon- en bedrijfspand op een gewilde locatie direct aan de Lietzensee. De idyllische rondweg om het meer ligt op slechts enkele stappen afstand. Het appartement is in 2025 gedeeltelijk gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeert in zeer goede staat.
Het hart van het appartement is de woonkamer van circa 28 m², die een weids uitzicht over de omgeving en op de Lietzensee biedt. Aansluitend bevindt zich een balkon van ca. 4,3 m², dat overtuigt met een prachtig uitzicht over beide delen van het meer. De keuken is open naar de hal ingericht en biedt ruimte voor individuele uitbreidingen. De op maat gemaakte inbouwkeuken inclusief hoogwaardige apparatuur is al bij de koopprijs inbegrepen.
De slaapkamer is rustig aan de binnenplaats gelegen. De badkamer met daglicht is modern ingericht en voorzien van een eigentijdse handdoekradiator. In de hal is bergruimte gecreëerd voor garderobe en huishoudelijke artikelen, evenals een ruime opbergruimte voor koffers. Een kelderruimte van ca. 5 m² completeert het ruimteaanbod. In de woonruimtes is parket van echt hout gelegd, terwijl de badkamer en keuken zijn voorzien van gekleurde tegels.
Het appartement is tot 28 februari volgend jaar verhuurd en is daarna beschikbaar voor bewoning. De meubels die in het kader van de home-staging zijn gebruikt, maken geen deel uit van de koopprijs, maar kunnen desgewenst afzonderlijk worden aangekocht.
Renoviert und zum Teil saniert in 2025
Kompakter Grundriss mit 28 m² Wohn- u. Essbereich
Echtholzparkett
Einbauküche inkl. Geräten
Modernes Badezimmer mit Tagesbelichtung
Handtuchheizkörper
Gespachtelte Wände
Fernwärme Zentralheizung
Eigener Keller
Direkte Lage am Lietzensee
Balkon mit See- und Weitblick, ca. 4,3 m² groß
Die für das Homestaging verwendeten Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten, können aber separat und einzeln erworben werden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Die Immobilie befindet sich im stark nachgefragten Ortsteil Charlottenburg des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Dieser Standort zeichnet sich durch seine perfekte Balance aus zentraler, urbaner Lage und grüner Oase direkt am Lietzensee aus. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Messe Nord/ICC sowie die Auffahrt zur Stadtautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Buslinien binden Sie zudem schnell z. B. an den Kurfürstendamm an.
Sowohl die Freizeitmöglichkeiten am beliebten Lietzensee als auch kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper machen diese Lage überaus begehrenswert. Cafés, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bieten die Wilmersdorfer Straße und das Einkaufszentrum „Wilma“ ein vielfältiges Shopping-Angebot. Der nahegelegene Theodor-Heuss-Platz bietet zudem renommierte Schulen, das Kabarett-Theater „Die Wühlmäuse“ und die direkte Nähe zur Messe Berlin.
Neem contact op met de adverteerder Financiering berekenen
