| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 254 m² |
| Slaapkamers | 13 |
| kamers | 19 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 800 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 85 m² |
| Aankoopprijs | 319.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.253,73 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1068340
Dit aantrekkelijke woon- en bedrijfspand op een centrale locatie in Oberrod biedt kapitaalbeleggers en investeerders uiteenlopende mogelijkheden om bestaande waarden veilig te stellen en nieuw potentieel te benutten. Het pand combineert flexibele gebruiksmogelijkheden met interessante ontwikkelingsperspectieven – een ideale basis voor een duurzame kapitaalinvestering.
Het gebouw is momenteel opgedeeld in vijf afzonderlijke eenheden en wordt volledig voor woondoeleinden gebruikt. Drie eenheden zijn officieel als woningen vergund, een andere is als bedrijfsruimte aangewezen, maar wordt eveneens voor woondoeleinden gebruikt. Deze bestaande structuur biedt een aantrekkelijke basis voor verschillende verhuur- en gebruiksconcepten, evenals potentieel voor een strategische heroriëntatie.
Over een totale oppervlakte van circa 254,44 m² zijn 19 kamers verdeeld, die uiteenlopende indelingsmogelijkheden bieden. Of het nu gaat om klassieke verhuur, wonen met meerdere generaties, een combinatie van wonen en werken of een nieuwe structurering van de eenheden – het object biedt ruimte voor individuele investeringsstrategieën.
Het perceel van ca. 800 m² vergroot de aantrekkelijkheid van het pand nog verder. De tuin biedt ruimte voor ontspanning. De buitenruimte verhoogt de woonkwaliteit duurzaam. Een garage en verdere gebruiks- en bergruimtes in de kelder zorgen voor extra comfort en bieden toekomstige bewoners of huurders een praktische meerwaarde.
Het pand verkeert in een staat die modernisering vereist en biedt daarmee uitstekende mogelijkheden voor waardevermeerdering. Door gerichte renovatie- en moderniseringsmaatregelen kan het object zowel optisch als economisch worden opgewaardeerd en langdurig aantrekkelijk in de markt worden gepositioneerd.
De centrale ligging aan een goed bereikbare hoofdweg zorgt voor een goede infrastructuur en korte afstanden, terwijl het ruime perceel tegelijkertijd voldoende vrije ruimte biedt. Deze combinatie van flexibel gebruik, ontwikkelingspotentieel en een solide perceelgrootte maakt het object tot een interessante kans voor investeerders die inzetten op duurzame waardegroei en aantrekkelijke rendementsmogelijkheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
