| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 254 m² |
| спальні | 13 |
| Кімната | 19 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 800 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 85 m² |
| Ціна продажу | 319.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.253,73 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1068340
Цей привабливий житлово-комерційний будинок у центральному розташуванні Оберрода відкриває для інвесторів різноманітні можливості для збереження наявної вартості та реалізації нового потенціалу. Нерухомість поєднує гнучкі можливості використання з цікавими перспективами розвитку — ідеальна основа для сталого капіталовкладення.
Наразі будівля поділена на п’ять окремих приміщень і повністю використовується в житлових цілях. Три приміщення офіційно затверджені як квартири, ще одне визначене як комерційна площа, однак також використовується в житлових цілях. Ця наявна структура є привабливою основою для різних концепцій оренди та використання, а також створює потенціал для стратегічної переорієнтації.
На загальній площі близько 254,44 м² розташовано 19 кімнат, що відкривають різноманітні можливості для облаштування. Класична оренда, проживання кількох поколінь, поєднання житла та роботи або реструктуризація приміщень — об’єкт залишає простір для індивідуальних інвестиційних стратегій.
Ділянка площею близько 800 м² додатково підвищує привабливість нерухомості. Сад пропонує простір для відпочинку. Зовнішні зони та підвищують якість проживання в довгостроковій перспективі. Гараж, а також додаткові господарські та складські площі в підвалі забезпечують додатковий комфорт і є практичною перевагою для майбутніх мешканців або орендарів.
Нерухомість перебуває у стані, що потребує модернізації, і тому пропонує чудові можливості для підвищення вартості. Завдяки цілеспрямованим ремонтним і модернізаційним заходам об’єкт можна покращити як візуально, так і з економічного погляду та надовго вигідно позиціонувати на ринку.
Центральне розташування на добре доступній головній вулиці забезпечує розвинену інфраструктуру та короткі відстані, тоді як простора ділянка водночас пропонує достатньо вільного простору. Це поєднання гнучкого використання, потенціалу розвитку та солідного розміру земельної ділянки робить об’єкт цікавою можливістю для інвесторів, які розраховують на сталий приріст вартості та привабливі можливості отримання доходу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
