| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 254 m² |
| Спальни | 13 |
| Комнаты | 19 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 800 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 85 m² |
| Цена покупки | 319.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 253,73 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1068340
Этот привлекательный жилой и коммерческий дом, расположенный в центральной части Оберрода, открывает для инвесторов и капиталовкладчиков разнообразные возможности для сохранения существующей стоимости и раскрытия нового потенциала. Объект сочетает гибкие возможности использования с интересными перспективами развития — идеальная основа для долгосрочных капиталовложений.
В настоящее время здание разделено на пять отдельных помещений и полностью используется в жилых целях. Три помещения официально разрешены как квартиры, ещё одно обозначено как коммерческая площадь, однако также используется в жилых целях. Существующая структура предлагает привлекательную основу для различных концепций аренды и использования, а также потенциал для стратегической перепланировки.
На общей площади около 254,44 м² расположены 19 комнат, открывающих разнообразные возможности для обустройства. Будь то классическая аренда, проживание нескольких поколений, сочетание жилья и работы или реструктуризация помещений — объект оставляет пространство для индивидуальных инвестиционных стратегий.
Участок площадью около 800 м² дополнительно повышает привлекательность объекта. Сад предоставляет место для отдыха. Наружные зоны повышают качество проживания в долгосрочной перспективе. Гараж, а также дополнительные полезные площади и помещения для хранения в подвале создают дополнительный комфорт и практическую ценность для будущих жильцов или арендаторов.
Объект нуждается в модернизации и тем самым предлагает отличные возможности для увеличения стоимости. Благодаря целенаправленным ремонтным и модернизационным мероприятиям объект можно улучшить как визуально, так и экономически и в долгосрочной перспективе выгодно позиционировать на рынке.
Центральное расположение на хорошо доступной главной улице обеспечивает развитую инфраструктуру и короткие расстояния, тогда как просторный участок одновременно предлагает достаточно свободного пространства. Это сочетание гибкого использования, потенциала развития и солидного размера участка делает объект интересной возможностью для инвесторов, ориентированных на устойчивый рост стоимости и привлекательные возможности доходности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
