| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 254 m² |
| Sypialnie | 13 |
| Pokoje | 19 |
|---|---|
| Łazienki | 5 |
| Obszar wykresu | 800 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 85 m² |
| Cena zakupu | 319.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 253,73 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1068340
Ten atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy w centralnej lokalizacji Oberrod otwiera przed inwestorami kapitałowymi i inwestorami różnorodne możliwości zabezpieczenia istniejącej wartości oraz wykorzystania nowego potencjału. Nieruchomość łączy elastyczne możliwości użytkowania z interesującymi perspektywami rozwoju – stanowi idealną podstawę dla długoterminowej inwestycji kapitałowej.
Budynek jest obecnie podzielony na pięć niezależnych jednostek i w całości wykorzystywany do celów mieszkaniowych. Trzy jednostki są oficjalnie zatwierdzone jako mieszkania, kolejna jest przeznaczona na powierzchnię komercyjną, jednak również wykorzystywana na cele mieszkalne. Istniejąca struktura stanowi atrakcyjną podstawę dla różnych koncepcji wynajmu i użytkowania oraz oferuje potencjał strategicznego przeprofilowania.
Na łącznej powierzchni około 254,44 m² rozmieszczono 19 pomieszczeń, które otwierają różnorodne możliwości aranżacyjne. Klasyczny wynajem, mieszkanie wielopokoleniowe, połączenie mieszkania i pracy czy nowa struktura jednostek – nieruchomość pozostawia przestrzeń dla indywidualnych strategii inwestycyjnych.
Działka o powierzchni około 800 m² dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku. Teren zewnętrzny podnosi jakość życia w długiej perspektywie. Garaż oraz dodatkowe pomieszczenia użytkowe i magazynowe w piwnicy zapewniają dodatkowy komfort i stanowią praktyczną wartość dodaną dla przyszłych mieszkańców lub najemców.
Nieruchomość znajduje się w stanie wymagającym modernizacji, oferując tym samym doskonałe możliwości zwiększenia wartości. Dzięki ukierunkowanym pracom remontowym i modernizacyjnym obiekt można podnieść zarówno pod względem wizualnym, jak i ekonomicznym oraz długoterminowo atrakcyjnie pozycjonować na rynku.
Centralna lokalizacja przy łatwo dostępnej drodze głównej zapewnia dobrą infrastrukturę i krótkie trasy, podczas gdy przestronna działka oferuje jednocześnie wystarczająco dużo wolnej przestrzeni. To połączenie elastycznego użytkowania, potencjału rozwoju i solidnej wielkości działki czyni nieruchomość interesującą okazją dla inwestorów stawiających na trwały wzrost wartości i atrakcyjne możliwości uzyskania zwrotu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
