Ansicht
Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad 1
Bad 2
Schwimmbad
Sauna
Bad bei Sauna und Schwimmbad
Published on 31/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 300 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 1170 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1984 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 100 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 1.590.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,300.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit vrijstaande huis biedt op rond 300 m² woonoppervlak veel ruimte voor het hele gezin of flexibel wonen en werken onder één dak. Het hart van het huis vormt de ruime woonruimte, die door de open galerij naar boven toe een bijzonder aangename ruimtehoogte en een lichtdoorstroomde ambiance krijgt. Van hieruit komt men via de trap in de meer privé vormgegeven ouderverdieping, die bestaat uit een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en een eigen balkon – de perfecte plek voor rustige momenten met direct uitzicht op het groen en op de eigen tuin.
Een bijzonder extra is de apart aangebouwde recreatieruimte met eigen zwembad, sauna en grote douche, in totaal ca. 100 m². Hoewel de zwemhal als zelfstandige aanbouw is ontworpen, betreedt men deze comfortabel en droog direct vanuit het hoofdhuis. Aan de tuinzijde opent het zwembad zich met een grote glazen pui, die gedeeltelijk geopend kan worden – zo slaat men in de zomer een prachtige brug tussen het overdekte zwemplezier en de uitgestrekte tuinzone. Het aangrenzende terras biedt volop ruimte voor gezellige bijeenkomsten in de open lucht en sluit naadloos aan op het groene perceel.
Het huis werd in 1990 volledig verbouwd en sindsdien steeds onderhouden en goed in stand gehouden. Terwijl de verwarmingsinstallatie in 2013 werd gemoderniseerd, verkeert het geheel in een doorlopend solide en goede staat. De ruimte wordt compleet gemaakt door een praktische dubbele garage met toegang direct in het huis.
Woonoppervlak: ca. 300 m²
Garage: dubbele garage
Woonruimte: Grote woonkamer met open galerij
Slaapgedeelte: ouderslaapkamer met eigen badkamer & balkon
Recreatieruimte: zwembad, sauna en grote douche ca. 100 m²
Buitenruimte: Grote tuin en terras
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het huis bevindt zich op een van de aantrekkelijkste locaties van het gewilde Neustadter stadsdeel Haardt. Bekend als het „Balkon der Pfalz“, nestelt het historische wijnbouwdorp zich schilderachtig tegen de helling van de Haardtrand. De zuidligging van het object biedt daarbij een onbelemmerd, droomachtig uitzicht direct op het groen en op de wijngaarden, het Haardter Schloß en de zachte heuvelruggen van het aangrenzende Pfälzerwald – een panorama dat in elk jaargetijde zijn eigen charme ontvouwt en een weldadige rust uitstraalt.
De directe omgeving nodigt uit tot uitgebreide wandelingen, trektochten of mountainbiketochten, want de eerste bospaden en wijngaarden beginnen vrijwel direct voor de eigen voordeur. Tegelijkertijd scoort het stadsdeel Haardt met zijn levendige, maar ontspannen dorpsgemeenschap. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door liefdevol gerestaureerde wijnboerenhoven, kleine steegjes en een uitstekende gastronomie – van de gezellige Pfälzer wijnstube tot en met het luxe restaurant.
