Neustadt Haardt TOP lokalizacja - Przestronny dom jednorodzinny z basenem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten dom jednorodzinny oferuje na około 300 m² powierzchni mieszkalnej dużo miejsca dla całej rodziny lub elastyczne połączenie mieszkania i pracy pod jednym dachem. Sercem domu jest przestronna część dzienna, która dzięki otwartej galerii zapewnia szczególnie przyjemną wysokość pomieszczeń i pełną światła atmosferę. Stąd schodami przechodzi się do bardziej prywatnie zaaranżowanej części rodziców, składającej się z przestronnej sypialni z przylegającą łazienką i własnym balkonem – idealnego miejsca na spokojne chwile z bezpośrednim widokiem na Haardter i Hambacher Schloß, na zieleń oraz własny ogród.

Szczególnym atutem jest osobno dobudowana strefa rekreacyjna z własnym basenem, sauną i dużym prysznicem, o łącznej powierzchni około 100 m². Chociaż hala basenowa została zaprojektowana jako samodzielna dobudówka, można wygodnie i suchą stopą wejść do niej bezpośrednio z głównego budynku. Od strony ogrodu basen otwiera się dużą przeszkloną ścianą, którą można częściowo otworzyć – latem tworzy to wspaniałe połączenie między kąpielą pod dachem a przestronnym ogrodem. Przylegający taras oferuje dużo miejsca na spotkania na świeżym powietrzu i płynnie łączy się z zieloną działką.

Dom został całkowicie przebudowany w 1990 roku i od tego czasu był stale pielęgnowany oraz dobrze utrzymywany. Instalacja grzewcza została zmodernizowana w 2013 roku, a cała nieruchomość znajduje się w solidnym i dobrym stanie. Ofertę przestrzenną uzupełnia praktyczny garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Powierzchnia mieszkalna: ok. 300 m²

Garaż: garaż dwustanowiskowy

Strefa dzienna: Duży salon z otwartą galerią

Strefa sypialna: Sypialnia rodziców z własną łazienką i balkonem

Strefa rekreacyjna: Basen, sauna i duży prysznic, ok. 100 m²

Teren zewnętrzny: Duży ogród i taras

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pożądanej dzielnicy Haardt w Neustadt. Znana jako „Balkon Palatynatu”, historyczna miejscowość winiarska malowniczo wtula się w zbocze pasma Haardt. Południowa orientacja nieruchomości zapewnia niezakłócony, zachwycający widok bezpośrednio na zieleń i winnice, zamek Haardter Schloss oraz łagodne pasma wzgórz przylegającego Lasu Palatynackiego – panorama, która o każdej porze roku roztacza swój wyjątkowy urok i emanuje kojącym spokojem.
Najbliższa okolica zachęca do długich spacerów, wędrówek lub wycieczek rowerami górskimi, ponieważ pierwsze leśne ścieżki i winnice zaczynają się właściwie tuż za własnymi drzwiami. Jednocześnie dzielnica Haardt wyróżnia się żywą, lecz spokojną wspólnotą wiejską. Krajobraz miejscowości tworzą pieczołowicie odrestaurowane gospodarstwa winiarskie, małe uliczki i znakomita gastronomia – od przytulnej palatyńskiej winiarni po elegancką restaurację.