Neustadt Haardt ТОП-локація - просторий односімейний будинок із басейном

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей односімейний будинок площею близько 300 м² пропонує багато простору для всієї родини або гнучкого поєднання житла й роботи під одним дахом. Серцем будинку є простора житлова зона, яка завдяки відкритій галереї нагорі має особливо приємну висоту приміщення та наповнену світлом атмосферу. Звідси сходами можна потрапити до більш приватної батьківської зони, що складається з просторої спальні з прилеглою ванною кімнатою та власним балконом — ідеальне місце для спокійних моментів із прямим видом на Хаардтер і Гамбахський замок, зелень та власний сад.

Особливою перевагою є окремо прибудована зона відпочинку з власним басейном, сауною та великим душем, загальною площею близько 100 м². Хоча плавальний зал спроєктований як самостійна прибудова, до нього можна зручно й сухим потрапити безпосередньо з основного будинку. У бік саду басейн відкривається великим віконним фасадом, який частково можна відчинити, — так улітку створюється чудовий зв’язок між критим купанням і просторою садовою зоною. Прилегла тераса пропонує достатньо місця для дружніх зустрічей на свіжому повітрі та безшовно переходить у зелену земельну ділянку.

Будинок був повністю перебудований у 1990 році й відтоді постійно доглядався та добре утримувався. Опалювальну систему модернізували у 2013 році, а загалом нерухомість перебуває у стабільному та доброму стані. Практичний подвійний гараж із безпосереднім входом до будинку доповнює пропозицію простору.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Житлова площа: близько 300 м²

Гараж: подвійний гараж

Житлова зона: велика вітальня з відкритою галереєю

Спальна зона: батьківська спальня з власною ванною кімнатою та балконом

Зона відпочинку: басейн, сауна та велика душова, близько 100 м²

Зовнішня зона: великий сад і тераса

Розташування

Опис місця розташування

Будинок розташований в одному з найпривабливіших місць затребуваного району Хаардт міста Нойштадт. Відоме як «Балкон Пфальцу», це історичне виноробне містечко мальовничо притулилося до схилу Хаардтського краю. Південна орієнтація нерухомості відкриває незаблокований, захопливий краєвид безпосередньо на зелень і виноградники, замок Хаардт та пологі гірські хребти прилеглого Пфальцького лісу — панораму, яка будь-якої пори року розкриває свій особливий шарм і випромінює цілющий спокій.
Безпосереднє оточення запрошує до тривалих прогулянок, походів або поїздок на гірському велосипеді, адже перші лісові стежки та виноградники починаються буквально біля власного порога. Водночас район Хаардт вирізняється своєю жвавою, але невимушеною сільською громадою. Облик району визначають дбайливо відреставровані виноробні двори, маленькі провулки та відмінна гастрономія — від затишної пфальцької винної таверни до вишуканого ресторану.