| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 93 m² |
| Bouwjaar | 1964 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 280 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 480.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.161,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit massief gebouwde tussenrijtjeshuis maakt deel uit van een eigenaarsgemeenschap met in totaal twaalf wooneenheden op een idyllisch waterperceel van 7.058 m² met directe toegang tot de Havel. Aan het huis is een ca. 230 m² groot tuinperceel voor exclusief gebruik toegewezen. Het wooncomplex werd in de jaren 1960 gebouwd en combineert wonen dicht bij de natuur met een uitzonderlijke levenskwaliteit direct aan het water – inclusief een ochtendronde zwemmen in de Havel voor het werk.
Met ca. 93 m² woonoppervlak biedt het huis een functionele indeling en tegelijkertijd veel potentieel om eigen woonideeën te realiseren. Het is ideaal voor koppels of kleine gezinnen.
Achter de toegangsdeur komt men in een hal met toegang tot de keuken, het gastentoilet en het ruime woongedeelte. De bestaande indeling biedt de mogelijkheid om keuken en woongedeelte door bouwkundige aanpassingen samen te voegen tot een moderne, open woon- en eetruimte. Een royale raamfront verbindt het woongedeelte met het terras en de aansluitende tuin en zorgt voor veel daglicht.
Op de bovenverdieping bevinden zich een badkamer evenals drie kamers, waarvan de twee kleinere beschikken over praktische inbouwkasten.
De kelder biedt met drie ruimtes extra plaats. Naast een grotere hobbyruimte, die ook geschikt is als thuiswerkplek, zijn er een berging en een verwarmings- / technische ruimte beschikbaar. Daar bevindt zich een condensatie-olieverwarming (BJ 2013), die de technische voorwaarden biedt voor een aanvulling met moderne energietechniek zoals bijvoorbeeld een warmtepomp of zonne-installatie.
In de afgelopen jaren zijn reeds saneringsmaatregelen professioneel uitgevoerd. Hieronder vallen onder andere de buitenafdichting en isolatie van de kelder evenals de vernieuwing van de elektrische leidingen en het binnenpleisterwerk. Verdere moderniseringen bieden de mogelijkheid om het huis verder te ontwikkelen naar eigen wens.
Een bijzonder hoogtepunt is het gezamenlijke oeverperceel met eigen steigerinstallatie aan de Havel. Van hieruit ontvouwt zich een prachtig uitzicht op de tegenoverliggende Grunewaldtoren. Voorbijvarende zeilboten, ontspannen uren aan het water en de directe nabijheid van de natuur geven deze woning een bijzondere vrijetijds- en recreatiewaarde. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers en biedt de beste voorwaarden voor zeilers, peddelaars en zwemmers.
Bij het huis hoort een garage op het perceel.
De maandelijkse servicekosten bedraagt momenteel 266 euro en omvat onder andere de toevoeging aan de onderhoudsreserve evenals de gemeenschappelijke kosten voor het perceel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich in de Berlijnse wijk Gatow in het district Spandau. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden, de directe nabijheid van de Havel evenals een rustige, gevestigde woonbebouwing met overwegend een- en tweegezinswoningen. De bijzondere ligging aan het water biedt talrijke mogelijkheden voor vrijetijdsactiviteiten en maakt Gatow tot een aantrekkelijke woonplaats voor natuurliefhebbers en watersporters.
Gatow behoort tot de populairste woonlocaties in het zuidwesten van Berlijn en combineert wonen dicht bij de natuur met een goede aansluiting op het Berlijnse stadscentrum. Via de buslijnen bestaat een directe en frequent rijdende verbinding met station Berlin-Spandau met aansluiting op ICE-, regionale-, S- en U-Bahn-verkeer.
Winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven en voorzieningen voor dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabije omgeving.
250.000 € IMMOBERLIN.DE - Klein weekendhuis op idyllisch perceel bij de Havel14089 Berlin
1.190.000 € Gerenoveerde gezinsidylle in het dorpscentrum van Berlin-Kladow – rustige privéstraat, bosrand, nabij de Havel & remise14089 Berlin
570.000 € IMMOBERLIN.DE - Gezellige bungalow met zuidtuin op toplocatie tussen natuur en dorpscentrum14089 Berlin / Kladow
