Frontansicht Eingang
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 78 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 90.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.153,85 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe aangeboden eigendomsappartement bevindt zich in een goed onderhouden meergezinswoning die in 1995 in solide bouwwijze is opgetrokken. Het appartement ligt op de 1e verdieping aan de linkerzijde van de etage en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 78,08 m², verdeeld over 3,5 kamers.
Bij het betreden van het appartement komt u in een open ingerichte gangruimte, van waaruit alle ruimtes gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement biedt een ruime woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een extra kamer die zich ideaal leent als werk- of logeerkamer, evenals een badkamer met daglicht.
De badkamer is uitgerust met een groot raam en beschikt over een badkuip, een douche, een wastafel en een toilet.
Het gebouw is volledig onderkelderd. Bij het appartement hoort een eigen keldercompartiment dat samen met het appartement wordt verhuurd en extra bergruimte biedt.
Zowel het gebouw als de buitenruimten presenteren zich in een zeer goed onderhouden staat. De lopende verzorging en het onderhoud worden betrouwbaar uitgevoerd door een huismeesterbedrijf.
Het appartement is momenteel verhuurd.
De huidige huurinkomsten voor het appartement bedragen 436,47 € per maand.
De aanvullende verhuur van de parkeerplaats bedraagt 18,34€.
Het maandelijkse huisgeld bedraagt 375,00 € (waarvan 244,00€ doorberekenbaar).
Het appartement is momenteel verhuurd en leent zich daarom ideaal als beleggingsobject met directe huurinkomsten.
Door de stabiele verhuur en de goed onderhouden staat van het gebouw biedt het object een solide en langetermijninvesteringsmogelijkheid.
De vraag naar woonruimte op deze locatie is constant hoog, waardoor ook in de toekomst van een goede verhuurbaarheid kan worden uitgegaan.
Dankzij het aanwezige huisbeheer en de huismeesterzorg ontstaat er voor de eigenaar slechts een geringe administratieve last.
Het appartement is momenteel verhuurd en leent zich daarom ideaal als beleggingsobject met directe huurinkomsten.
Door de stabiele verhuur en de goed onderhouden staat van het gebouw biedt het object een solide en langetermijninvesteringsmogelijkheid.
De vraag naar woonruimte op deze locatie is constant hoog, waardoor ook in de toekomst van een goede verhuurbaarheid kan worden uitgegaan.
Dankzij het aanwezige huisbeheer en de huismeesterzorg ontstaat er voor de eigenaar slechts een geringe administratieve last.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het onroerend goed bevindt zich in Groß Santersleben, een charmant stadsdeel van de eenheidsgemeente Hohe Börde, gelegen in de gewilde forensengordel van Magdeburg. De ligging combineert op ideale wijze rustig, natuurrijk wonen met een uitstekende verbinding met de omliggende steden. Großh Santersleben overtuigt door zijn idyllische sfeer en een gegroeide, gezinsvriendelijke omgeving met ongeveer 1.000 inwoners. Vooral het woonpark Ostfalen biedt een aantrekkelijk woonconcept met verkeersluwe speelstraten, verzorgde wooncomplexen en een harmonieuze mix van meergezins- en eengezinswoningen.
De infrastructuur is optimaal: de opritten naar de snelwegen A2 en A14 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en garanderen een snelle verbinding in alle richtingen. Het populaire winkelcentrum ,,Elbe Park'' in Irxleben, met talrijke winkelmogelijkheden, horeca- en vrijetijdsaanbod, is zowel met de auto als comfortabel per bus in slechts ongeveer vijf minuten bereikbaar.
Een bushalte bevindt zich op loopafstand (ca. 3 minuten), wat een ongecompliceerde aansluiting op het openbaar vervoer mogelijk maakt.
Bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen: er is een kinderdagverblijf direct in de plaats aanwezig, terwijl vervolgscholen zoals basisschool, middelbare school en gymnasium in de omliggende buurplaatsen snel bereikbaar zijn.
Deze ligging biedt een ideale combinatie van levenskwaliteit, rust en optimale bereikbaarheid, zowel voor eigen gebruikers als voor beleggers.
