Frontansicht Eingang
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 78 m² |
| Год построен | 1995 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 90.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 153,85 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемая квартира в собственности находится в ухоженном многоквартирном доме, построенном в 1995 году в добротном исполнении. Квартира расположена на 1-м этаже с левой стороны этажа и имеет жилую площадь около 78,08 м², распределённую на 3,5 комнаты.
При входе в квартиру вы попадаете в открыто оформленную прихожую, из которой удобно попасть во все помещения. В квартире есть просторная гостиная, отдельная кухня, спальня, ещё одна комната, которая идеально подходит в качестве рабочего или гостевого кабинета, а также ванная комната с дневным светом.
Ванная комната оснащена большим окном и имеет ванну, душ, умывальник и туалет.
Здание полностью имеет подвал. К квартире относится отдельное подвальное помещение, которое сдаётся вместе с квартирой и обеспечивает дополнительное место для хранения.
Как здание, так и прилегающая территория представлены в очень ухоженном состоянии. Текущее обслуживание и содержание надёжно осуществляет фирма управляющего домом.
Квартира в настоящее время сдана в аренду.
Текущий доход от аренды квартиры составляет 436,47 € в месяц.
Дополнительная аренда машиноместа составляет 18,34€.
Ежемесячная плата за содержание дома составляет 375,00 € (из них 244,00€ подлежат переложению на арендатора).
Квартира в настоящее время сдана в аренду и поэтому идеально подходит в качестве инвестиции с немедленным доходом от аренды.
Благодаря стабильной аренде, а также ухоженному состоянию здания объект предлагает надёжную и долгосрочную инвестиционную возможность.
Спрос на жильё в этом районе постоянно высок, поэтому и в будущем можно рассчитывать на хорошую сдаваемость в аренду.
Благодаря имеющемуся управлению домом и обслуживанию управляющим для собственника возникает лишь незначительная административная нагрузка.
Квартира в настоящее время сдана в аренду и поэтому идеально подходит в качестве инвестиции с немедленным доходом от аренды.
Благодаря стабильной аренде, а также ухоженному состоянию здания объект предлагает надёжную и долгосрочную инвестиционную возможность.
Спрос на жильё в этом районе постоянно высок, поэтому и в будущем можно рассчитывать на хорошую сдаваемость в аренду.
Благодаря имеющемуся управлению домом и обслуживанию управляющим для собственника возникает лишь незначительная административная нагрузка.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен в Грос-Зантерслебене, живописном районе единой общины Хоэ-Бёрде, в престижном пригороде Магдебурга. Расположение идеально сочетает спокойную жизнь на природе с отличной транспортной доступностью соседних городов. Großh Santersleben привлекает идиллической атмосферой и сложившимся, благоприятным для семей окружением с населением около 1.000 человек. Особенно жилой парк Остфален предлагает привлекательную концепцию проживания с успокоенными игровыми улицами, ухоженными жилыми комплексами, а также гармоничным сочетанием многоквартирных и односемейных домов.
Инфраструктура оптимальна: съезды на автомагистрали A2 и A14 доступны за несколько минут и обеспечивают быстрое сообщение во всех направлениях. Популярный торговый центр ,,Elbe Park“ в Иркслебене с многочисленными возможностями для покупок, гастрономии и досуга доступен как на автомобиле, так и удобно на автобусе всего примерно за пять минут.
Автобусная остановка находится в пешей доступности (ок. 3 минут), что обеспечивает простую связь с общественным транспортом.
Особенно привлекательно для семей: детский сад находится непосредственно в населённом пункте, тогда как школы следующих ступеней, такие как начальная школа, реальная школа и гимназия, быстро доступны в соседних населённых пунктах.
Это расположение предлагает идеальное сочетание качества жизни, тишины и оптимальной доступности как для собственников, так и для инвесторов.
