Over dit huis.
Hallo,
ik ben op zoek naar betrouwbare huurders voor een gemoderniseerde en energiezuinige eengezinswoning in het mooie Ilsenburg in de Harz.
De woning kenmerkt zich door de volgende eigenschappen:
-vrijstaande eengezinswoning met 102 m² woonoppervlak en een grote tuin op een perceel van 600 m²
-ruime woonkamer met toegang tot het terras
-keuken met keukenblok (dit is afkomstig van de huidige huurders; als de plaatsing van een eigen, andere keuken gewenst is, kan dit na overleg worden verwijderd)
-gastentoilet, met raam
-3 woonruimtes op de bovenverdieping
-badkamer met douche en bad, met raam
-grote, beloopbare zolder
-lage verwarmingskosten dankzij een moderne en bewezen onderhoudsarme warmtepomp
-lage elektriciteitskosten dankzij een grote zonne-installatie met elektriciteitsopslag
-netonafhankelijke noodstroomvoorziening bij stroomuitval
-garage op het perceel, 2 parkeermogelijkheden voor het perceel
-tuinberging
-aantrekkelijk aangelegde tuin
-gelegen in een verkeersluwe zijstraat
-aangename en rustige buurt
Er wordt een staffelhuur van +20 euro/jaar vanaf 01.01.2028 tot 01.01.2035 overeengekomen. Verdere huurverhogingen worden mijnerzijds uitdrukkelijk uitgesloten, wat een hoge planningszekerheid met betrekking tot de huurprijs oplevert (ook dankzij de warmtepomp met zonne-installatie + elektriciteitsopslag). De zelf verbruikte elektriciteit van de zonne-installatie wordt niet afzonderlijk in rekening gebracht. Dit leidt tot zeer lage energiekosten van slechts ca. 80 - 90 euro per maand voor verwarming en elektriciteit!
De te deponeren huurwaarborg bedraagt 3.000 euro.
De foto's zijn gemaakt voordat de huidige huurders hun intrek namen. Daarom wijken zowel de kleuren van de muren gedeeltelijk als de meubels vanzelfsprekend af van de huidige toestand. Uit respect voor de privacy van de huidige huurders worden actuele foto's van het interieur achterwege gelaten.
Als particuliere verhuurder vind ik een goede en vertrouwelijke omgang met elkaar over het algemeen zeer belangrijk en ik zou het fijn vinden te weten dat het huis wat betreft het gebruik in goede handen is.
Als u interesse heeft in een bezichtiging van het huis, kunt u mij gerust een bericht sturen voor verdere afstemming.
Hartelijk dank en ik kijk uit naar uw bericht
Eric Peters
