Zmodernizowany dom jednorodzinny z ogrodem i niskimi kosztami dodatkowymi do wynajęcia w Ilsenburgu

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Dzień dobry,

szukam rzetelnych najemców do zmodernizowanego i energooszczędnego domu jednorodzinnego w pięknym Ilsenburgu w górach Harzu.

Nieruchomość wyróżnia się następującymi cechami:
-wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 102 m² z dużym ogrodem na działce o powierzchni 600 m²
-przestronny salon z wyjściem na taras
-kuchnia z zabudową kuchenną (pochodzi ona od obecnych najemców; jeśli po uzgodnieniu będzie pożądany montaż innej własnej kuchni, obecna może zostać zdemontowana)
-toaleta dla gości z oknem
-3 pokoje mieszkalne na piętrze
-łazienka z prysznicem i wanną, z oknem
-duży, nadający się do użytkowania strych
-niskie koszty ogrzewania dzięki nowoczesnej i sprawdzonej, niewymagającej dużych nakładów konserwacyjnych pompie ciepła
-niskie koszty energii elektrycznej dzięki dużej instalacji solarnej z magazynem energii
-niezależne od sieci awaryjne zasilanie w przypadku przerwy w dostawie prądu
-garaż na działce, 2 miejsca parkingowe przed działką
-domek ogrodowy
-atrakcyjnie zagospodarowany ogród
-położenie przy spokojnej pod względem ruchu ulicy bocznej
-miłe i spokojne sąsiedztwo

Ustalony ma zostać czynsz progresywny, zwiększany o +20 euro/rok od 01.01.2028 do 01.01.2035. Ponadto wyraźnie wykluczam z mojej strony dalsze podwyżki czynszu, co zapewnia wysoką przewidywalność wysokości czynszu (również dzięki pompie ciepła z instalacją solarną + magazynem energii). Energia elektryczna zużywana na własne potrzeby z instalacji solarnej nie będzie rozliczana osobno. Prowadzi to do bardzo niskich kosztów energii, wynoszących zaledwie ok. 80–90 euro miesięcznie za ogrzewanie i prąd!

Wymagana kaucja wynosi 3.000 euro.

Zdjęcia pochodzą sprzed wprowadzenia się obecnych najemców. Z tego powodu zarówno kolory ścian w niektórych miejscach, jak i meble różnią się od aktualnego stanu. Ze względu na prywatność obecnych najemców zrezygnowano z publikacji aktualnych zdjęć wnętrz.

Jako prywatnemu wynajmującemu bardzo zależy mi na dobrych i opartych na zaufaniu relacjach, dlatego cieszyłbym się, gdybym mógł mieć pewność, że dom będzie w dobrych rękach pod względem jego użytkowania.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem domu, mogą Państwo napisać do mnie wiadomość w celu ustalenia dalszych szczegółów.

Dziękuję i czekam na Państwa wiadomość

Eric Peters

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Spokojna pod względem ruchu ulica boczna w pięknym Ilsenburgu w górach Harzu.