A proposito di questa casa
Salve,
cerco inquilini affidabili per una casa unifamiliare modernizzata ed efficiente dal punto di vista energetico nella bella Ilsenburg, nell’Harz.
L’immobile si distingue per le seguenti caratteristiche:
-casa unifamiliare indipendente con 102 m² di superficie abitabile e ampio giardino su un terreno di 600 m²
-ampio soggiorno con accesso alla terrazza
-cucina con angolo cottura (quest’ultimo appartiene agli attuali inquilini; qualora si desiderasse installare una cucina propria diversa, potrà essere rimosso previo accordo)
-bagno per gli ospiti con finestra
-3 locali abitabili al piano superiore
-bagno con doccia e vasca, con finestra
-ampia soffitta praticabile
-basse spese di riscaldamento grazie a una pompa di calore moderna, collaudata e a bassa manutenzione
-basse spese elettriche grazie a un grande impianto solare con accumulatore
-alimentazione di emergenza indipendente dalla rete in caso di interruzione di corrente
-garage sul terreno, 2 posti auto davanti al terreno
-casetta da giardino
-giardino con vegetazione curata e attraente
-posizione in una strada laterale tranquilla dal punto di vista del traffico
-contesto di vicinato piacevole e tranquillo
È previsto un canone a scaglioni di +20 euro/anno dal 01.01.2028 al 01.01.2035. Escludo espressamente ulteriori aumenti del canone, garantendo così un’elevata sicurezza nella pianificazione dell’importo dell’affitto (anche grazie alla pompa di calore con impianto solare + accumulatore). L’elettricità dell’impianto solare autoconsumata non verrà fatturata separatamente. Ciò comporta costi energetici molto bassi, pari a soli circa 80 - 90 euro al mese per riscaldamento ed elettricità!
La cauzione da versare ammonta a 3.000 euro.
Le foto risalgono al periodo precedente all’ingresso degli attuali inquilini. Per questo motivo, sia i colori delle pareti in alcune parti sia i mobili differiscono naturalmente dallo stato attuale. Per rispetto della privacy degli attuali inquilini si è scelto di non pubblicare immagini aggiornate degli interni.
In generale, per me, in qualità di locatore privato, è molto importante instaurare un rapporto positivo e basato sulla fiducia e sarei lieto di sapere che la casa è in buone mani per quanto riguarda il suo utilizzo.
Qualora foste interessati a visitare la casa, potete inviarmi un messaggio per concordare ulteriori dettagli.
Grazie mille e attendo con piacere un vostro messaggio
Eric Peters
