Модернизированный отдельно стоящий дом с садом и низкими эксплуатационными расходами в Ильзенбурге сдаётся в аренду

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом доме

Здравствуйте,

я ищу надёжных арендаторов для модернизированного и энергоэффективного отдельно стоящего дома в прекрасном Ильзенбурге в Гарце.

Объект отличается следующими характеристиками:
-отдельно стоящий дом площадью 102 м² с большим садом на участке площадью 600 м²
-просторная гостиная с выходом на террасу
-кухня с кухонным гарнитуром (он принадлежит нынешним арендаторам; если потребуется установка другой собственной кухни, гарнитур может быть демонтирован по согласованию)
-гостевой туалет с окном
-3 жилые комнаты на верхнем этаже
-ванная комната с душем и ванной, с окном
-большой чердак, пригодный для использования
-низкие расходы на отопление благодаря современной и проверенной теплонасосной установке, не требующей значительного обслуживания
-низкие расходы на электроэнергию благодаря большой солнечной установке с накопителем электроэнергии
-автономное аварийное электроснабжение при отключении электричества
-гараж на участке, 2 парковочных места перед участком
-садовый домик
-привлекательный ухоженный сад
-расположение на тихой боковой улице с небольшим движением
-доброжелательное и спокойное соседское окружение

Предполагается установить ступенчатую арендную плату с повышением на +20 евро в год с 01.01.2028 по 01.01.2035. Дальнейшее повышение арендной платы с моей стороны прямо исключается, что обеспечивает высокую предсказуемость размера арендной платы (также благодаря теплонасосной установке с солнечной установкой и накопителем электроэнергии). Электроэнергия от солнечной установки, потребляемая самостоятельно, отдельно не выставляется к оплате. Благодаря этому очень низкие расходы на энергию составляют всего около 80–90 евро в месяц за отопление и электричество!

Вносимый залог за аренду составляет 3.000 евро.

Фотографии сделаны до въезда нынешних арендаторов. Поэтому как цвет стен в некоторых помещениях, так и мебель естественным образом отличаются от текущего состояния. Из уважения к частной жизни нынешних арендаторов актуальные фотографии интерьера не предоставляются.

В целом для меня как частного арендодателя очень важны хорошие и доверительные отношения, и я был бы рад знать, что дом находится в надёжных руках с точки зрения его использования.

Если вы заинтересованы в осмотре дома, напишите мне, пожалуйста, сообщение для дальнейшего согласования.

Спасибо, буду рад вашему сообщению.

Eric Peters

Расположение

Подробности о местоположении

Тихая боковая улица с небольшим движением в прекрасном Ильзенбурге в Гарце.