| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 600 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1060 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Frais de chauffage | 80 € |
| Total du loyer | 1390 € |
| Dépôt | 3000€ |
| Prix par m2 | 13,63 €/m² |
Bonjour,
je recherche des locataires fiables pour une maison individuelle modernisée et économe en énergie située dans la belle ville d’Ilsenburg, dans le Harz.
Le bien se distingue par les caractéristiques suivantes :
-maison individuelle indépendante de 102 m² habitables avec grand jardin sur un terrain de 600 m²
-séjour spacieux avec accès à la terrasse
-cuisine avec kitchenette (celle-ci appartient aux locataires actuels ; si l’installation d’une autre cuisine personnelle est souhaitée, elle pourrait être démontée après accord)
-WC invités avec fenêtre
-3 pièces à vivre à l’étage
-salle de bains avec douche et baignoire, avec fenêtre
-grand grenier accessible
-faibles coûts de chauffage grâce à une pompe à chaleur moderne, éprouvée et nécessitant peu d’entretien
-faibles coûts d’électricité grâce à une grande installation solaire avec batterie de stockage
-alimentation électrique de secours indépendante du réseau en cas de coupure de courant
-garage sur le terrain, 2 possibilités de stationnement devant le terrain
-abri de jardin
-jardin agréablement arboré
-situation dans une rue secondaire peu fréquentée
-environnement de voisinage agréable et calme
Il est prévu de convenir d’un loyer progressif de +20 euros/an à partir du 01.01.2028 jusqu’au 01.01.2035. Toute augmentation de loyer supplémentaire est expressément exclue de mon côté, ce qui garantit une grande sécurité de planification concernant le montant du loyer (également grâce à la pompe à chaleur avec installation solaire + batterie de stockage). L’électricité produite par l’installation solaire et autoconsommée ne sera pas facturée séparément. Cela entraîne de très faibles coûts énergétiques d’environ 80 à 90 euros par mois seulement pour le chauffage et l’électricité !
Le dépôt de garantie à verser s’élève à 3.000 euros.
Les photos datent d’avant l’emménagement des locataires actuels. C’est pourquoi les couleurs des murs diffèrent en partie, tout comme les meubles, naturellement, de l’état actuel. Par respect pour la vie privée des locataires actuels, aucune photo récente de l’intérieur n’est fournie.
De manière générale, en tant que propriétaire privé, j’accorde beaucoup d’importance à une bonne relation fondée sur la confiance et je serais heureux de savoir que la maison est entre de bonnes mains en ce qui concerne son utilisation.
Si vous êtes intéressé(e) par une visite de la maison, vous pouvez m’écrire un message pour convenir des modalités.
Merci beaucoup et je me réjouis de votre message
Eric Peters
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Rue secondaire peu fréquentée dans la belle ville d’Ilsenburg, dans le Harz.
