про цей будинок
Вітаю,
я шукаю надійних орендарів для модернізованого та енергоефективного односімейного будинку в мальовничому Ільзенбурзі в Гарці.
Об’єкт вирізняється такими характеристиками:
-окремо розташований односімейний будинок площею 102 м² із великим садом на земельній ділянці площею 600 м²
-простора вітальня з виходом на терасу
-кухня з кухонним гарнітуром (він належить нинішнім орендарям; якщо буде бажання встановити іншу власну кухню, гарнітур можна буде демонтувати за погодженням)
-гостьовий туалет із вікном
-3 житлові кімнати на верхньому поверсі
-ванна кімната з душем і ванною, з вікном
-велике горищне приміщення, придатне для проходу
-низькі витрати на опалення завдяки сучасному, перевіреному та невибагливому в обслуговуванні тепловому насосу
-низькі витрати на електроенергію завдяки великій сонячній електростанції з накопичувачем електроенергії
-автономне аварійне електропостачання у разі відключення електроенергії
-гараж на земельній ділянці, 2 паркувальні місця перед ділянкою
-садовий будиночок
-привабливий озеленений сад
-розташування на бічній вулиці зі спокійним рухом
-приємне та тихе сусідське оточення
Планується погодити ступінчасту орендну плату: +20 євро/рік з 01.01.2028 до 01.01.2035. Подальше підвищення орендної плати з мого боку прямо виключається, що забезпечує високу передбачуваність розміру орендної плати (також завдяки тепловому насосу із сонячною електростанцією та накопичувачем електроенергії). Електроенергія, спожита власником сонячної електростанції, не виставлятиметься окремо. Це забезпечує дуже низькі енергетичні витрати — лише близько 80–90 євро на місяць за опалення та електроенергію!
Сума застави за оренду становить 3 000 євро.
Фотографії зроблені до заселення нинішніх орендарів. Тому кольори стін частково, як і меблі, природно відрізняються від нинішнього стану. З поваги до приватності нинішніх орендарів актуальні фотографії інтер’єру не надаються.
Загалом для мене як приватного орендодавця дуже важливі добрі та довірливі взаємини, і я був би радий знати, що будинок перебуває в надійних руках щодо його використання.
Якщо ви зацікавлені в огляді будинку, можете написати мені повідомлення для подальшого узгодження.
Дякую, буду радий вашому повідомленню
Eric Peters
