Geothermische energie, fotovoltaïek, opslag, nul energiekosten, zonder makelaar

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

De woning is gebouwd in massieve bouw (Ytong). Duurzaamheid en ecologie kregen prioriteit.
De woning wordt verwarmd met een brine-warmtepomp (2024) met warmwaterboiler (600 liter), via vloerverwarming op lage temperatuur (Het water hoeft niet tot boven de 60 graden te worden verwarmd, omdat de leidingen van de vloerverwarming dicht op elkaar zijn gelegd. Dat zorgt voor een behaaglijk warmtegevoel.) in de hele woning. De COP-waarde van de modulerende warmtepomp bedraagt 5,2 en ligt dankzij de vloerverwarming op lage temperatuur veel hoger. De woning heeft een verswaterbereidingssysteem (geen salmonella of legionella). Aanvullend werd een wateronthardingsinstallatie (2022 / Grünbeck) geïnstalleerd.
Voor extra warmte en gezelligheid zorgt een Bullerjahn-kachel. Beide badkamers zijn daarnaast uitgerust met een warmwaterbadkamerradiator (geen elektriciteit), die onafhankelijk van de vloerverwarming werken. De douches zijn gelijkvloers toegankelijk.

De elektriciteitsvoorziening verloopt via de fotovoltaïsche installatie (2019) met opslag (2025 / 10 KW). Overtollig opgewekte elektriciteit wordt opgeslagen in een cloud en daaruit afgenomen tijdens het seizoen met weinig zon. Daarmee is de woning, die precies op het zuiden is gericht, zelfvoorzienend. Er zijn geen verwarmings-, warmwater- of elektriciteitskosten, alleen een administratievergoeding van 29,90 € (andere modellen zijn natuurlijk ook mogelijk). In geval van een stroomstoring is er een aansluiting voor een generator aanwezig.
Een glasvezelaansluiting zorgt voor snel internet.
Op de begane grond komt men vanuit de ruime, open hal enerzijds in de eveneens open woon-, eet- en keukenruimte met toegang tot het terras. De bijkeuken is zowel vanuit de hal als vanuit de keuken toegankelijk.
Anderzijds grenst aan de hal een open garderobe met toegang tot de slaapkamer en de badkamer met gelijkvloerse douche en ligbad.
Een rechte trap leidt naar de bovenverdieping met een ruime vide, vier verdere kamers, een badkamer met gelijkvloerse douche en het balkon.

De dubbel thermisch beglaasde meranti-houten ramen, de driedubbel beglaasde kunststof schuifdeur naar het terras en de carport en het balkon (beide van verzinkt en gepoedercoat metaal) zijn onderhoudsvriendelijk en duurzaam.
Twee tuinhuisjes en twee overdekte parkeerplaatsen bieden opbergruimte en beschutting voor tuingereedschap, gereedschap, fietsen, brandhout enz.
De gevelbegroeiing zorgt op natuurlijke wijze voor extra isolatie bij koude en voor aangename verkoeling bij hoge Buitentemperaturen.
Twee ondergrondse reservoirs (ca. 2800 liter) vangen het regenwater op voor de tuinirrigatie. Het perceel is omheind met een gemengde haag en beplant met bloeiende rozen en vaste planten, bessenstruiken, fruitbomen, een prachtige sierkers, magnolia, een ginkgoboom e.a. De draden voor de robotmaaier zijn op 10 cm diepte aangelegd.

- Bodemwarmtepomp
- Fotovoltaïsche installatie 5,6 KW
- Opslag 10 KW
- Bullerjahn-houtkachel
- Aansluiting voor stroomgenerator
- Warmwaterboiler 600 liter
- Wateronthardingsinstallatie (Grünbeck)
- Balkon
- Terras
- Carport voor 2 personenauto's
- Rustige ligging aan een doodlopende straat
- Tuinperceel in het centrum van de stad
- Bijgebouw
- Isolerende en verkoelende gevelbegroeiing
- twee ondergrondse reservoirs voor tuinirrigatie

Locatie