| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 168 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 682 m² |
|---|
| Ціна продажу | 580.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.452,38 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок зведений за технологією масивного будівництва (Ytong). Пріоритетом були екологічність і сталий розвиток.
Опалення всього будинку здійснюється за допомогою геотермального теплового насоса «розсіл-вода» (2024) з накопичувальним баком для гарячої води (600 літрів) через низькотемпературну систему підлогового опалення (воду не потрібно нагрівати вище 60 градусів, оскільки контури підлогового опалення прокладені близько один до одного. Завдяки цьому створюється приємне відчуття тепла). Значення COP модульованого теплового насоса становить 5,2., завдяки низькотемпературній системі підлогового опалення воно значно вище. Передбачено приготування свіжої гарячої води (без сальмонели чи легіонели). Додатково встановлено систему пом’якшення води (2022 / Grünbeck).
Додаткове тепло й затишок забезпечує камінна піч Bullerjahn. В обох ванних кімнатах додатково встановлено водяні рушникосушарки (не електричні), які працюють окремо від системи підлогового опалення. Душові доступні без порога.
Електропостачання забезпечує фотоелектрична система (2019) з накопичувачем (2025 / 10 KW). Надлишок виробленої електроенергії зберігається в хмарному сховищі, звідки її можна отримувати в сезон із малою кількістю сонця. Таким чином, будинок, орієнтований точно на південь, є автономним. Витрати на опалення, гарячу воду й електроенергію відсутні, сплачується лише адміністративний збір у розмірі 29,90 € (звісно, можливі й інші моделі). На випадок відключення електроенергії передбачено підключення для генератора.
Оптоволоконне підключення забезпечує швидкий інтернет.
На першому поверсі з просторого відкритого передпокою можна потрапити, з одного боку, у так само відкриту вітальню, їдальню та кухню з виходом на терасу. До господарського приміщення є доступ як із передпокою, так і з кухні.
З іншого боку, до передпокою примикає відкрита гардеробна з виходом до спальні та ванної кімнати з душем без порога й ванною.
Прямі сходи ведуть на верхній поверх із просторою галереєю, чотирма додатковими кімнатами, ванною кімнатою з душем без порога та балконом.
Двокамерні термосклопакети у вікнах із дерева меранті, розсувні двері на терасу з пластику з потрійним склінням, а також навіс для автомобіля й балкон (обидва виготовлені з оцинкованого металу з порошковим покриттям) невибагливі в догляді та довговічні.
Два садові будиночки та два криті навіси забезпечують місце для зберігання й укриття садового обладнання, інструментів, велосипедів, дров тощо.
Озеленення фасаду природним чином забезпечує додаткову теплоізоляцію в холодну пору та приємну прохолоду за високих Зовнішні температури.
Дві підземні цистерни (прибл. 2800 літрів) збирають дощову воду для поливу саду. Ділянка обнесена живоплотом із різних рослин, засаджена квітучими трояндами й багаторічниками, ягідними кущами, плодовими деревами, прекрасною декоративною вишнею, магнолією, гінкго та іншими рослинами. Дроти для газонокосарки-робота прокладені на глибині 10 см.
- Ґрунтовий тепловий насос
- Фотоелектрична установка 5,6 KW
- Накопичувач 10 KW
- Камінна піч Bullerjahn
- Підключення для генератора електроенергії
- Бойлер для гарячої води на 600 літрів
- Система пом’якшення води (Grünbeck)
- Балкон
- Тераса
- Навіс для 2 легкових автомобілів
- Тихе розташування в тупиковому провулку
- Садова ділянка в центрі міста
- Господарська споруда
- Ізоляційне та охолоджувальне озеленення фасаду
- дві підземні цистерни для поливу саду
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
825.000 € Надійне інвестування в Бад-Доберан — багатоквартирний будинок із 7 житловими одиницями (7 земельними книгами)18209 Bad Doberan
495.000 € Де Балтійське море стає домом — життя в Хайлігендаммі18209 Bad Doberan
599.000 € Бад-Доберан: сучасний бунгало із сауною, каміном і сонячною терасою у затребуваному тихому місці18209 Bad Doberan
