| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 168 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 682 m² |
|---|
| Цена покупки | 580.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 452,38 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом построен по технологии массивного строительства (Ytong). Приоритетом были устойчивость и экологичность.
Отопление всего дома осуществляется геотермальным тепловым насосом (2024) с накопительным баком для горячей воды (600 литров) посредством низкотемпературного тёплого пола (воду не требуется нагревать выше 60 градусов, поскольку трубы тёплого пола уложены с небольшим шагом. Это создаёт приятное ощущение тепла.). Коэффициент COP модулируемого теплового насоса составляет 5,2, а благодаря низкотемпературному тёплому полу он намного выше. Предусмотрена система приготовления свежей горячей воды (без сальмонелл и легионелл). Дополнительно установлена система умягчения воды (2022 / Grünbeck).
Дополнительное тепло и уют обеспечивает каминная печь Bullerjahn. В обеих ванных комнатах также установлены водяные полотенцесушители (не электрические), работающие отдельно от тёплого пола. Душевые оборудованы входом без порога.
Электроснабжение осуществляется от фотоэлектрической установки (2019) с накопителем (2025 / 10 KW). Излишки вырабатываемой электроэнергии сохраняются в облачном хранилище и используются в солнечный сезон. Благодаря этому дом, ориентированный точно на юг, автономен. Расходов на отопление, горячую воду и электричество нет, взимается лишь административный сбор в размере 29,90 € (возможны, конечно, и другие модели). На случай отключения электроэнергии предусмотрено подключение генератора.
Оптоволоконное подключение обеспечивает быстрый интернет.
На первом этаже из просторной открытой прихожей можно попасть, с одной стороны, в объединённую гостиную, столовую и кухню с выходом на террасу. В хозяйственное помещение можно попасть как из прихожей, так и из кухни.
С другой стороны, к прихожей примыкает открытая гардеробная с выходом в спальню и ванную комнату с душем без порога и ванной.
Прямая лестница ведёт на верхний этаж с просторной галереей, четырьмя дополнительными комнатами, ванной комнатой с душем без порога и балконом.
Двухкамерные термоизолирующие деревянные окна из меранти, трёхкамерная раздвижная дверь из пластика, ведущая на террасу, а также навес для автомобиля и балкон (оба изготовлены из оцинкованного металла с порошковым покрытием) просты в уходе и долговечны.
Два садовых домика и два крытых навеса обеспечивают место для хранения и укрытия садового инвентаря, инструментов, велосипедов, дров и т. д.
Озеленение фасада обеспечивает естественную дополнительную теплоизоляцию в холодную погоду и приятную прохладу в жаркуюНаружная температура.
Две подземные цистерны (ок. 2800 литров) собирают дождевую воду для полива сада. Участок огорожен живой изгородью из различных растений; на нём высажены цветущие розы и многолетники, ягодные кустарники, фруктовые деревья, великолепная декоративная вишня, магнолия, дерево гинкго и др. Провода для робота-газонокосилки проложены на глубине 10 см.
- Геотермальный тепловой насос
- Фотоэлектрическая установка 5,6 KW
- Накопитель 10 KW
- Дровяная печь Bullerjahn
- Подключение для электрогенератора
- Бойлер на 600 литров
- Установка для умягчения воды (Grünbeck)
- Балкон
- Терраса
- Навес для 2 легковых автомобилей
- Тихое расположение в тупиковом переулке
- Садовый участок в центре города
- Хозяйственная постройка
- Изолирующее и охлаждающее озеленение фасада
- две подземные цистерны для полива сада
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
825.000 € Надёжное инвестирование в Бад-Доберан — многоквартирный дом с 7 жилыми единицами (7 земельными книгами)18209 Bad Doberan
495.000 € Где Балтийское море становится домом — жизнь в Хайлигендамме18209 Bad Doberan
599.000 € Бад-Доберан: современный бунгало с сауной, камином и солнечной террасой в востребованном тихом месте18209 Bad Doberan
