Geotermia, fotovoltaico, accumulo, costi energetici nulli, senza agenzia

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

La casa è stata costruita con struttura massiccia (Ytong). La sostenibilità e l’ecologia hanno avuto la priorità.
È riscaldata in tutta la casa da una pompa di calore salamoia-acqua (2024) con serbatoio di acqua calda (600 litri), tramite riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (l’acqua non deve essere riscaldata oltre i 60 gradi, poiché i circuiti del riscaldamento a pavimento sono stati posati ravvicinati. Ciò crea una piacevole sensazione di calore.). Il COP della pompa di calore modulante è pari a 5,2, ed è molto più elevato grazie al riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. È dotata di preparazione istantanea dell’acqua calda (niente salmonella né legionella). A integrazione è stato installato un impianto di addolcimento dell’acqua (2022 / Grünbeck).
Una stufa a legna Bullerjahn offre ulteriore calore e comfort. Entrambi i bagni sono inoltre dotati di un radiatore scaldasalviette ad acqua calda (non elettrico), che funziona separatamente dal riscaldamento a pavimento. Le docce sono accessibili a filo pavimento.

L’approvvigionamento elettrico avviene tramite l’impianto fotovoltaico (2019) con accumulo (2025 / 10 KW). L’energia elettrica prodotta in eccesso viene immagazzinata in un cloud e prelevata da questo durante i periodi meno soleggiati dell’anno. La casa, orientata esattamente a sud, è quindi autosufficiente. Non ci sono costi di riscaldamento, acqua calda ed elettricità, ma solo una quota amministrativa di 29,90 € (sono naturalmente possibili anche altri modelli). In caso di interruzione di corrente è disponibile un collegamento per un generatore.
Un allacciamento in fibra ottica garantisce una connessione Internet veloce.
Al piano terra, dall’ampio ingresso aperto si accede da un lato alla zona soggiorno, pranzo e cucina, anch’essa aperta, con accesso alla terrazza. Il locale tecnico è accessibile sia dall’ingresso sia dalla cucina.
Dall’altro lato, dall’ingresso si accede a un guardaroba aperto, alla camera da letto e al bagno con doccia a filo pavimento e vasca.
Una scala dritta conduce al piano superiore, con un ampio ballatoio, altre quattro stanze, un bagno con doccia a filo pavimento e il balcone.

Le finestre in legno di meranti con doppi vetri termici, la porta scorrevole in plastica della terrazza con triplo vetro, così come il carport e il balcone (entrambi in metallo zincato e verniciato a polvere) sono facili da mantenere e durevoli.
Due casette da giardino e due posti auto coperti offrono spazio di deposito e riparo per attrezzi da giardino, utensili, biciclette, legna da ardere ecc.
Il rivestimento verde della facciata garantisce in modo naturale un ulteriore isolamento dal freddo e un piacevole raffrescamento quando le temperature sono elevate Temperature esterne.
Due cisterne interrate (ca. 2800 litri) raccolgono l’acqua piovana per l’irrigazione del giardino. La proprietà è delimitata da una siepe mista e piantumata con rose e piante perenni fiorite, cespugli di bacche, alberi da frutto, uno splendido ciliegio ornamentale, una magnolia, un ginkgo e altro ancora. I cavi del robot tagliaerba sono posati a una profondità di 10 cm.

- Pompa di calore geotermica
- Impianto fotovoltaico da 5,6 KW
- Accumulatore da 10 KW
- Stufa a legna Bullerjahn
- Collegamento per generatore elettrico
- Serbatoio di acqua calda da 600 litri
- Impianto di addolcimento dell’acqua (Grünbeck)
- Balcone
- Terrazza
- Carport per 2 auto
- Posizione tranquilla in una strada senza uscita
- Giardino nel centro della città
- Fabbricato accessorio
- Facciata verde con funzione isolante e rinfrescante
- due cisterne interrate per l’irrigazione del giardino

Posizione