| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 159 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 6,5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1270 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 46 m² |
| Aankoopprijs | 179.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.125,79 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe vraagprijs van 179.000 EUR komt neer op slechts 1.126 EUR/m² woonoppervlak inclusief garage.
Dit veelzijdige vastgoedobject uit 1965 werd in 1991 uitgebreid met een aanbouw van twee verdiepingen met kelder. Het object is geschikt als eengezinswoning en/of tweegezinswoning, voor 2 generaties of om zelf te wonen en te verhuren.
Door verhuur van de bovenverdieping kunnen de huurinkomsten eventueel ook voor de financiering worden gebruikt.
Een grote, goed onderhouden tuin, een brede garage, een voormalig massief stallengebouw en een tuinhuisje completeren dit aanbod.
In totaal onderscheidt het object zich door de volgende kenmerken:
Woonhuis
•1.270 m² perceel
•Eén- tot tweegezinswoning met twee gescheiden wooneenheden op de bel-etage en de zolderverdieping
•Bouwjaar 1965 - aanbouw 1991
•twee afzonderlijke woningingangen – verbinding tot één eenheid mogelijk (één gezamenlijke hal/ trappenhuis)
•159 m² woonoppervlak
•6 kamers (op de begane grond en bovenverdieping telkens 3 kamers)
•2 keukens, waarvan één moderne inbouwkeuken op de begane grond
•2 badkamers met raam
odaarvan 1 moderne doucheruimte op de begane grond
oen 1 badkamer met ligbad op de bovenverdieping
•Volledige kelder met 5 ruimten
•Keldertoegang vanuit de hal/ het trappenhuis en een overdekte keldertoegang vanuit de tuin
Energetische en bouwkundige beoordeling
•dubbele beglazing, voornamelijk uit de jaren 2001 en 1990
•kelderramen overeenkomstig het bouwjaar (1991/ 2001)
•aardgasverwarming, bouwjaar 1992 - vergelijkbare aanbiedingen beschikken nog over olieverwarming
•Energiebehoeftecertificaat energie-efficiëntieklasse H, energiebehoefte 328,0 kWh/(m²·a)
Buiten-/ tuinruimte
•1.270 m² perceel/ grote tuin
•extra brede garage
•extra brede carport
•voormalige massieve stal
•tuinhuisje/ berging
•goed onderhouden en liefdevol aangelegde tuin
•aangelegde tuinvijver
•grondwaterpomp
•bijna volledig omheind perceel
•groot perceel – veel ruimte voor spel, plezier en hobby's voor het hele gezin
Conclusie:
In totaal kunnen wij hier een object aanbieden met 2 wooneenheden, een grote volledige kelder, een bedrijfsgebouw en een aantrekkelijk perceel, met een zeer goede prijs-kwaliteitverhouding. In de gunstige koopprijs is de ontruiming van het huis door de verkoper al inbegrepen. Met de eigendomsoverdracht gaat ook de inventaris over op de verkoper. Het meubilair is gedeeltelijk hoogwaardig; hiertoe behoort ook een moderne inbouwkeuken op de begane grond.
Een gunstige gelegenheid voor beleggers of voor eigen gebruik, die ruimte zoeken voor hobby's, dieren of meerdere Generaties die op zoek zijn en deze woning tot hun heel persoonlijke droomhuis willen maken
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
175.000 € Eengezinswoning met groot perceel / Rustig en natuurrijk / 10 min. naar WOB38462 Grafhorst
269.000 € Exclusieve woning met zwembad, sauna, tegelkachel en meer38462 Grafhorst
