ग्राफ़हॉर्स्ट - EFH/ ZFH विस्तार सहित - बड़ा बगीचा, पूर्ण बेसमेंट, XXL-गैरेज, कारपोर्ट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

179.000 EUR की प्रस्तावित कीमत गैराज सहित केवल 1.126 EUR/वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र के बराबर है।

1965 की यह बहुमुखी संपत्ति 1991 में तहखाने सहित दो-मंजिला विस्तार द्वारा बढ़ाई गई थी। यह संपत्ति एकल-परिवार वाले घर या/और दो-परिवार वाले घर के रूप में, 2 पीढ़ियों के लिए या रहने और किराये पर देने के लिए उपयुक्त है।
ऊपरी मंजिल को किराये पर देकर प्राप्त किराये की आय का उपयोग आवश्यकतानुसार वित्तपोषण के लिए भी किया जा सकता है।
एक बड़ा, सुव्यवस्थित बगीचा, एक चौड़ा गैराज, एक पूर्व मजबूत अस्तबल भवन और एक बगीचे का मंडप इस प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं।

कुल मिलाकर, संपत्ति की विशेषताएँ निम्नलिखित हैं:
आवासीय भवन
•1.270 वर्ग मीटर भूखंड
•हाई-पार्टर और अटारी मंजिल में दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों वाला एकल- से दो-परिवार वाला घर
•निर्माण वर्ष 1965 - विस्तार 1991
•दो अलग-अलग आवास प्रवेशद्वार – एक इकाई में संयोजन संभव (एक साझा गलियारा/सीढ़ीघर)
•159 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र
•6 कमरे (भूतल और ऊपरी मंजिल पर प्रत्येक में 3 कमरे)
•2 रसोई, जिनमें से एक भूतल में आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई है
•खिड़की वाले 2 बाथरूम
odजिनमें से 1 भूतल में आधुनिक शॉवर बाथरूम है
और 1 ऊपरी मंजिल में बाथटब वाला बाथरूम है
•5 कमरों वाला पूर्ण तहखाना
•गलियारे/सीढ़ीघर से तहखाने का प्रवेश और बगीचे से ढका हुआ तहखाने का प्रवेश

ऊर्जा संबंधी और निर्माण संबंधी विवरण
•मुख्यतः 2001 और 1990 के वर्षों की डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ
•निर्माण वर्ष के अनुसार सामान्य तहखाने की खिड़कियाँ (1991/ 2001)
•प्राकृतिक गैस हीटिंग, निर्माण वर्ष 1992 - तुलनीय प्रस्तावों में अभी भी तेल हीटिंग उपलब्ध है
•ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र दक्षता वर्ग H, ऊर्जा आवश्यकता 328,0 kWh/(m²·a)

बाहरी/ बगीचा क्षेत्र
•1.270 वर्ग मीटर भूखंड/ बड़ा बगीचा
•अतिरिक्त चौड़ा गैराज
•अतिरिक्त चौड़ा कारपोर्ट
•पूर्व मजबूत अस्तबल
•बगीचे का मंडप/ उपकरण शेड
•सुव्यवस्थित और प्रेमपूर्वक बनाया गया बगीचा
•बनाया हुआ बगीचे का तालाब
•भूजल पंप
•लगभग पूरी तरह घिरा हुआ भूखंड
•बड़ा भूखंड – पूरे परिवार के लिए खेल, मनोरंजन और शौक हेतु पर्याप्त स्थान

निष्कर्ष:
कुल मिलाकर, हम यहाँ 2 आवासीय इकाइयों, एक बड़े पूर्ण तहखाने, एक आर्थिक भवन और एक आकर्षक भूखंड वाली संपत्ति को बहुत अच्छे मूल्य-प्रदर्शन अनुपात के साथ प्रस्तुत कर सकते हैं। अनुकूल खरीद मूल्य में विक्रेता द्वारा घर की सफाई पहले से शामिल है। स्वामित्व हस्तांतरण के साथ-साथ इन्वेंटरी भी विक्रेता को हस्तांतरित हो जाएगी। फर्नीचर आंशिक रूप से उच्च गुणवत्ता का है, जिसमें भूतल की एक आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई भी शामिल है।

निवेशकों या उन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए एक अनुकूल अवसर, जिन्हें शौक, पशुओं या कई पीढ़ियाँ तलाश रहे हैं और जो इस संपत्ति को अपना बिल्कुल व्यक्तिगत सपनों का घर बनाना चाहते हैं

स्थान