| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 159 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 6,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1270 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 46 m² |
| Precio de compra | 179.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.125,79 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl precio de oferta de 179.000 EUR corresponde a solo 1.126 EUR/m² de superficie habitable, incluido el garaje.
Este inmueble versátil, construido en 1965, fue ampliado en 1991 con una extensión de dos plantas y sótano. La propiedad puede utilizarse como vivienda unifamiliar o bifamiliar, para 2 generaciones o para vivir y alquilar.
El alquiler de la planta superior podría generar ingresos que, en su caso, también podrían utilizarse para la financiación.
Un jardín grande y bien cuidado, un garaje ancho, un antiguo edificio de establo sólido y una caseta de jardín completan esta oferta.
En conjunto, la propiedad se caracteriza por los siguientes atributos:
Vivienda
•1.270 m² de parcela
•Vivienda unifamiliar o bifamiliar con dos unidades residenciales independientes en la planta baja elevada y el ático
•Año de construcción 1965 - ampliación 1991
•dos entradas independientes a las viviendas – posibilidad de conexión para formar una unidad (un pasillo/ hueco de escalera común)
•159 m² de superficie habitable
•6 habitaciones (3 habitaciones respectivamente en la planta baja y la planta superior)
•2 cocinas, una de ellas una cocina empotrada moderna en la planta baja
•2 baños con ventana
odos de ellos, 1 baño moderno con ducha en la planta baja
oy 1 baño con bañera en la planta superior
•Sótano completo con 5 habitaciones
•Acceso al sótano desde el pasillo/ hueco de escalera y un acceso cubierto al sótano desde el jardín
Evaluación energética y constructiva
•ventanas con doble acristalamiento, principalmente de los años 2001 y 1990
•ventanas del sótano típicas del año de construcción (1991/ 2001)
•calefacción de gas natural, año de construcción 1992 - las propiedades comparables todavía disponen de calefacción de gasóleo
•Certificado de consumo energético, clase de eficiencia H, consumo energético 328,0 kWh/(m²·a)
Zona exterior/ jardín
•1.270 m² de parcela/ jardín grande
•garaje extragrande
•cochera extragrande
•antiguo establo sólido
•caseta de jardín/ cobertizo para herramientas
•jardín bien cuidado y diseñado con cariño
•estanque de jardín acondicionado
•bomba de agua subterránea
•parcela casi completamente vallada
•parcela grande – mucho espacio para juegos, diversión y aficiones para toda la familia
Conclusión:
En conjunto, aquí podemos ofrecer una propiedad con 2 unidades residenciales, un gran sótano completo, un edificio auxiliar y una parcela atractiva, con una relación calidad-precio muy buena. En el precio de compra favorable ya se contempla el vaciado de la casa por parte del vendedor. Con la transmisión de la propiedad, el inventario también pasa al comprador. Parte del mobiliario es de alta calidad; entre otros elementos, incluye una cocina empotrada moderna en la planta baja.
Una oportunidad favorable para inversores o para quienes deseen ocuparla y necesiten espacio para aficiones, animales o varios Generaciones que buscan y quieren convertir esta propiedad en la casa de sus sueños personal
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