| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 380 m² |
| kamers | 7 |
|---|
| Gebied van het perceel | 380 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 380 m² |
| Aankoopprijs | 579.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.523,68 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTraditie, substantie en toekomstpotentieel onder één dak
Op een van de meest gewilde locaties van Hof biedt zich u de zeldzame gelegenheid om een gevestigd woon- en winkelpand met uitzonderlijk potentieel te verwerven. Het pand verenigt een horecagelegenheid met traditie met aantrekkelijke woonoppervlakken en biedt veelzijdige mogelijkheden voor horecaondernemers, investeerders en ondernemers.
Het hart van het pand is de horecagelegenheid die al meer dan 30 jaar succesvol wordt geleid en tot de bekendste en populairste adressen van de stad behoort. Gedurende decennia is hier een sterke marktpositie opgebouwd, gekenmerkt door grote bekendheid, een trouwe klantenkring en een uitstekende reputatie.
De horeca beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 175 m² en biedt met haar doordachte ruimteconcept ideale voorwaarden voor een succesvolle exploitatie. Bijzonder vermeldenswaardig is de royale wintertuin met rond 50 zitplaatsen, die de gasten een aangename ambiance biedt en het horeca-aanbod ideaal aanvult. Samen met het stijlvolle restaurantgedeelte staan in totaal rond 100 zitplaatsen ter beschikking.
Het gebouw bevindt zich in een zeer verzorgde staat. Lopende onderhoudsmaatregelen zorgen ervoor dat er geen achterstand in renovatie is. De nieuwe eigenaar neemt een pand over met degelijke substantie en uitstekende voorwaarden voor onmiddellijk gebruik.
Naast de commerciële eenheid staat in totaal ca. 205 m² woonoppervlakte ter beschikking. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woning met balkon respectievelijk terras. Op de tweede verdieping staan drie verdere appartementen ter beschikking, die zich ideaal lenen voor verhuur aan studenten, forensen of monteurs en extra opbrengstmogelijkheden creëren.
De woonoppervlakken werden bewust vrijgehouden, zodat de toekomstige eigenaar maximale flexibiliteit in het gebruik heeft. Of als exploitant van een succesvolle horecagelegenheid, als kapitaalinvesteerder of voor de realisatie van nieuwe zakelijke concepten – dit object biedt veelzijdige perspectieven.
De combinatie van een gevestigde horecagelegenheid met decennialange traditie, rond 175 m² horecaruimte, ca. 205 m² woonoppervlakte, extra verhuurmogelijkheden, een uitstekende ligging en de uitstekende onderhoudstoestand maakt dit pand tot een zeldzame gelegenheid op de vastgoedmarkt van Hof. Hier ontmoeten geschiedenis, economische substantie en duurzameOntwikkelpotentieel op elkaar.
Meer foto's evenals uitgebreide objectdocumentatie stellen wij u graag op verzoek ter beschikking.
Daarnaast ondersteunen wij u graag bij de bemiddeling van een passende financiering en begeleiden wij u op wens deskundig tijdens het gehele koopproces.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Revitaliseringsobject / volledige renovatie in Hof - aanbod incl. goedgekeurde plannen voor verbouwing tot appartementenhuis95028 Hof
619.000 € DESIGNHUIS VAN TOPKLASSE95028 Hof
489.000 € EEN DESIGNHUIS, EVEN VEELZIJDIG ALS UZELF95028 Hof
