| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 380 m² |
| Pokoje | 7 |
|---|
| Obszar wykresu | 380 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 380 m² |
| Cena zakupu | 579.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 523,68 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTradycja, solidność i potencjał na przyszłość pod jednym dachem
W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hof mają Państwo rzadką okazję nabyć ugruntowany budynek mieszkalno-usługowy o wyjątkowym potencjale. Nieruchomość łączy lokal gastronomiczny z bogatą tradycją z atrakcyjną powierzchnią mieszkalną i oferuje różnorodne możliwości restauratorom, inwestorom oraz przedsiębiorcom.
Sercem nieruchomości jest prowadzony z powodzeniem od ponad 30 lat lokal gastronomiczny, należący do najbardziej znanych i najpopularniejszych adresów w mieście. Na przestrzeni dziesięcioleci zbudowano tu silną pozycję rynkową, opartą na wysokiej rozpoznawalności, lojalnej bazie klientów i doskonałej reputacji.
Lokal gastronomiczny dysponuje powierzchnią użytkową wynoszącą ok. 175 m² i dzięki przemyślanej koncepcji pomieszczeń zapewnia idealne warunki do prowadzenia działalności. Na szczególną uwagę zasługuje przestronna oranżeria z około 50 miejscami siedzącymi, która oferuje gościom przyjemną atmosferę i idealnie uzupełnia ofertę gastronomiczną. Łącznie, wraz ze stylową częścią restauracyjną, dostępnych jest około 100 miejsc siedzących.
Budynek znajduje się w bardzo zadbanym stanie. Bieżące prace konserwacyjne zapewniają brak zaległości remontowych. Nowy właściciel przejmuje nieruchomość o solidnej substancji budowlanej i doskonałych warunkach do natychmiastowego użytkowania.
Oprócz lokalu użytkowego dostępnych jest łącznie ok. 205 m² powierzchni mieszkalnej. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronne mieszkanie z balkonem lub tarasem. Na drugim piętrze dostępne są trzy kolejne apartamenty, które idealnie nadają się do wynajmu studentom, osobom dojeżdżającym do pracy lub pracownikom ekip montażowych, tworząc dodatkowe możliwości uzyskiwania dochodów.
Powierzchnie mieszkalne zostały celowo pozostawione do swobodnego zagospodarowania, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje maksymalną elastyczność użytkowania. Niezależnie od tego, czy będzie to prowadzenie odnoszącego sukcesy lokalu gastronomicznego, inwestycja kapitałowa czy realizacja nowych koncepcji biznesowych – ten obiekt oferuje różnorodne perspektywy.
Połączenie ugruntowanego lokalu gastronomicznego z wieloletnią tradycją, około 175 m² powierzchni gastronomicznej, ok. 205 m² powierzchni mieszkalnej, dodatkowych możliwości wynajmu, doskonałej lokalizacji oraz wyjątkowo zadbanego stanu sprawia, że nieruchomość ta stanowi rzadką okazję na rynku nieruchomości w Hof. To miejsce, w którym spotykają się historia, solidność ekonomiczna i zrównoważone Potencjał rozwojowy.
Dalsze zdjęcia oraz szczegółową dokumentację nieruchomości chętnie udostępnimy na życzenie.
Ponadto chętnie wesprzemy Państwa w uzyskaniu odpowiedniego finansowania i na życzenie kompetentnie będziemy towarzyszyć Państwu podczas całego procesu zakupu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Obiekt do rewitalizacji / generalnego remontu w Hof – oferta obejmująca zatwierdzone plany przebudowy na budynek apartamentowy95028 Hof
619.000 € DOM PROJEKTOWY Z NAJWYŻSZEJ PÓŁKI95028 Hof
489.000 € DOM DESIGNERSKI, TAK WSZECHSTRONNY JAK TY SAM95028 Hof
