***فرصة استثمار وتشغيل فريدة في موقع متميز بمدينة هوف***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

التقاليد والمقومات وإمكانات المستقبل تحت سقف واحد

في أحد أكثر المواقع المرغوبة في هوف، تتاح لكم فرصة نادرة لاقتناء مبنى سكني وتجاري راسخ يتمتع بإمكانات استثنائية. يجمع العقار بين نشاط ضيافة عريق ومساحات سكنية جذابة، ويفتح آفاقًا متنوعة أمام أصحاب المطاعم والمستثمرين ورواد الأعمال.

يتمثل قلب العقار في نشاط الضيافة الذي يُدار بنجاح منذ أكثر من 30 عامًا، ويُعد من أشهر العناوين وأكثرها شعبية في المدينة. وعلى مدى عقود، تم بناء مكانة قوية في السوق، تتميز بدرجة عالية من الشهرة وقاعدة عملاء وفية وسمعة ممتازة.

تبلغ المساحة القابلة للاستخدام لنشاط الضيافة حوالي 175 م²، ويوفر تصميمه المدروس للمساحات ظروفًا مثالية لتشغيل ناجح. ويجدر إبراز الحديقة الشتوية الواسعة التي تضم نحو 50 مقعدًا، والتي توفر للضيوف أجواءً مريحة وتكمل العرض الضيافي بصورة مثالية. وبالاشتراك مع منطقة المطعم الأنيقة، يتوفر إجمالًا نحو 100 مقعد.

المبنى في حالة جيدة جدًا من حيث العناية. وتضمن أعمال الصيانة المستمرة عدم وجود تراكم لأعمال التجديد. ويتولى المالك الجديد عقارًا يتمتع بمقومات متينة وظروف ممتازة للاستخدام الفوري.

إلى جانب الوحدة التجارية، تتوفر إجمالًا حوالي 205 م² من المساحة السكنية. في الطابق الأول العلوي توجد شقة واسعة مع شرفة أو تراس. وفي الطابق الثاني العلوي تتوفر ثلاث شقق أخرى، وهي مناسبة بشكل مثالي للتأجير للطلاب أو الموظفين المتنقلين أو العمال المؤقتين، وتوفر إمكانات إضافية لتحقيق العائد.

تم إبقاء المساحات السكنية خالية عمدًا، بحيث يحصل المالك المستقبلي على أقصى قدر من المرونة في الاستخدام. سواء بصفته مشغّلًا لنشاط ضيافة ناجح، أو مستثمرًا رأسماليًا، أو لتنفيذ مفاهيم تجارية جديدة – يوفر هذا العقار آفاقًا متنوعة.

إن الجمع بين نشاط ضيافة راسخ ذي تقاليد تمتد لعقود، وحوالي 175 م² من مساحة الضيافة، وحوالي 205 م² من المساحة السكنية، وإمكانات تأجير إضافية، وموقع ممتاز، فضلًا عن حالة الصيانة الممتازة، يجعل هذا العقار فرصة نادرة في سوق العقارات في هوف. هنا تلتقي الأصالة والمقومات الاقتصادية والاستدامة إمكانات تطوير متتالية.

يسعدنا تزويدكم بمزيد من الصور ومستندات العقار التفصيلية عند الطلب.

كما يسعدنا دعمكم في ترتيب تمويل مناسب، ومرافقتكم بكفاءة طوال عملية الشراء بأكملها عند رغبتكم.

الموقع