| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 380 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|
| Участок | 380 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 380 m² |
| Цена покупки | 579.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 523,68 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТрадиции, субстанция и потенциал будущего под одной крышей
В одном из самых востребованных районов Хофа вам представляется редкая возможность приобрести сложившийся жилой и коммерческий дом с исключительным потенциалом. Недвижимость сочетает в себе традиционную гастрономию с привлекательными жилыми площадями и открывает разнообразные возможности для рестораторов, инвесторов и предпринимателей.
Сердце объекта — гастрономия, успешно работающая уже более 30 лет и входящая в число самых известных и популярных адресов города. На протяжении десятилетий здесь была выстроена сильная рыночная позиция, отличающаяся высокой известностью, верной клиентской базой и отличной репутацией.
Гастрономия располагает полезной площадью ок. 175 м² и благодаря продуманной планировке помещений создает идеальные условия для успешной работы. Особо следует отметить просторный зимний сад примерно на 50 посадочных мест, который предлагает гостям приятную атмосферу и идеально дополняет гастрономическое предложение. Вместе со стильной ресторанной зоной в общей сложности доступно около 100 посадочных мест.
Здание находится в очень ухоженном состоянии. Проводимые текущие работы по содержанию обеспечивают отсутствие накопившегося ремонта. Новый собственник получает объект с надежной основой и превосходными предпосылками для немедленного использования.
Помимо коммерческого помещения в распоряжении имеется в общей сложности ок. 205 м² жилой площади. На первом верхнем этаже находится просторная квартира с балконом или террасой. На втором верхнем этаже имеются еще три аппартамента, которые идеально подходят для сдачи в аренду студентам, работающим вахтово сотрудникам или монтажникам и создают дополнительные возможности дохода.
Жилые площади были намеренно оставлены свободными, чтобы будущий собственник получил максимальную гибкость в использовании. Будь то как оператор успешной гастрономии, как инвестор или для реализации новых бизнес-концепций — этот объект предлагает разнообразные перспективы.
Сочетание сложившейся гастрономии с многолетней традицией, около 175 м² гастрономической площади, ок. 205 м² жилой площади, дополнительных возможностей сдачи в аренду, отличного расположения, а также превосходного состояния ухода делает эту недвижимость редкой возможностью на рынке недвижимости Хофа. Здесь встречаются история, экономическая субстанция и устойчивоеПотенциал развития сочетается друг с другом.
Дополнительные фотографии, а также подробные документы по объекту мы с удовольствием предоставим вам по запросу.
Кроме того, мы с радостью поддержим вас в подборе подходящего финансирования и, по вашему желанию, компетентно сопроводим вас на протяжении всего процесса покупки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект под ревитализацию / капитальная реконструкция в Хофе — предложение, включая утверждённые планы переоборудования в апарт-отель95028 Hof
619.000 € ДИЗАЙН-ДОМ ЭКСТРАКЛАССА95028 Hof
489.000 € ДОМ-ДИЗАЙН, ТАКОЙ ЖЕ МНОГОГРАННЫЙ, КАК И ТЫ САМ95028 Hof
