| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 380 m² |
| Кімната | 7 |
|---|
| земельна площа | 380 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 380 m² |
| Ціна продажу | 579.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.523,68 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТрадиції, ґрунтовність і потенціал для майбутнього під одним дахом
В одному з найпривабливіших районів Гофа у вас є рідкісна можливість придбати усталений житлово-комерційний будинок із винятковим потенціалом. Нерухомість поєднує традиційний заклад ресторанного господарства з привабливими житловими площами та відкриває різноманітні можливості для рестораторів, інвесторів і підприємців.
Особливо варто відзначити безпосередню близькість до нещодавно облаштованого студентського гуртожитку приблизно на 132 кімнати. Таке сусідство створює цікаве оточення, зокрема для апартаментів у цьому об’єкті, з додатковим потенціалом попиту. Отже, розташування забезпечує ідеальні умови для довгострокової привабливої оренди студентам, працівникам, які їздять на роботу, або іншим категоріям орендарів.
Серцем маєтку є заклад ресторанного господарства, який успішно працює вже понад 30 років і належить до найвідоміших та найпопулярніших адрес міста. Протягом десятиліть тут було сформовано сильні позиції на ринку, що ґрунтуються на високій впізнаваності, постійній клієнтській базі та відмінній репутації.
Площа закладу ресторанного господарства становить близько 175 м², а продумане планування приміщень створює ідеальні умови для успішної діяльності. Особливо варто відзначити просторий зимовий сад приблизно на 50 посадкових місць, який пропонує гостям приємну атмосферу та ідеально доповнює ресторанну пропозицію. Разом зі стильним залом ресторану загалом передбачено близько 100 посадкових місць.
Будівля перебуває у дуже доглянутому стані. Регулярні роботи з технічного обслуговування гарантують відсутність відкладеного ремонту. Новий власник отримує нерухомість із міцною основою та чудовими передумовами для негайного використання.
Окрім комерційного приміщення, загальна житлова площа становить близько 205 м². На першому поверсі розташована простора квартира з балконом або терасою. На другому поверсі є ще три апартаменти, які ідеально підходять для здавання студентам, працівникам, які їздять на роботу, або монтажникам і забезпечують додаткові можливості для отримання доходу.
Безпосередня близькість до нещодавно створеного студентського гуртожитку приблизно на 132 кімнати є особливою перевагою розташування. Додатковий попит на житло в безпосередньому оточенні відкриває цікаві перспективи для здавання в оренду та використаннянаявної житлової площі.
Житлову площу навмисно залишили вільною, щоб майбутній власник мав максимальну гнучкість у її використанні. Чи то як оператор успішного закладу громадського харчування, інвестор або для втілення нових бізнес-концепцій — цей об’єкт відкриває широкі перспективи.
Поєднання закладу громадського харчування з усталеною репутацією та багаторічною історією, близько 175 м² площі закладу, приблизно 205 м² житлової площі, додаткових можливостей для здавання в оренду, безпосередньої близькості до нещодавно відкритого студентського гуртожитку приблизно на 132 кімнати, чудового розташування та відмінного стану робить цю нерухомість рідкісною можливістю на ринку нерухомості Гофа. Тут поєднуються історія, економічна цінність і значний потенціал сталого розвитку.
Додаткові фотографії, а також докладну документацію щодо об’єкта ми охоче надамо вам за запитом.
Крім того, ми охоче допоможемо вам підібрати відповідне фінансування та, за бажанням, професійно супроводжуватимемо вас протягом усього процесу купівлі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.200.000 € Traum in Hof: Neuwertige Villa in bester Lage95028 Hof
339.000 € Доглянутий багатоквартирний будинок у Гофі/Єгерсру — 3 житлові одиниці — 3 гаражі — частково зданий в оренду — житлова площа близько 237 м² — ділянка 825 м²95028 Hof / Jägersruh
Об’єкт ревіталізації / повна реконструкція в Гофі — пропозиція включно із затвердженими планами перебудови під апарт-готель95028 Hof
