| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 380 m² |
| Кімната | 7 |
|---|
| земельна площа | 380 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 380 m² |
| Ціна продажу | 579.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.523,68 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТрадиція, надійність і потенціал майбутнього під одним дахом
В одній із найпривабливіших локацій Гофа вам випадає рідкісна нагода придбати затверджений житлово-комерційний будинок з надзвичайним потенціалом. Нерухомість поєднує традиційний заклад громадського харчування з привабливими житловими площами та відкриває різноманітні можливості для рестораторів, інвесторів і підприємців.
Серцем маєтку є гастрономія, успішно керована вже понад 30 років, яка належить до найвідоміших і найпопулярніших адрес міста. Протягом десятиліть тут було сформовано сильну ринкову позицію, що вирізняється високою впізнаваністю, лояльною клієнтською базою та відмінною репутацією.
Гастрономія має корисну площу близько 175 м² і завдяки продуманій планувальній концепції пропонує ідеальні умови для успішної діяльності. Особливо варто відзначити просторий зимовий сад приблизно на 50 посадкових місць, який забезпечує гостям приємну атмосферу та ідеально доповнює гастрономічну пропозицію. Разом із стильним ресторанним залом усього доступно близько 100 посадкових місць.
Будівля перебуває в дуже доглянутому стані. Поточні заходи з утримання гарантують відсутність відкладеного ремонту. Новий власник отримує нерухомість із міцною основою та відмінними умовами для негайного використання.
Окрім комерційного приміщення, загалом доступно близько 205 м² житлової площі. На першому поверсі розташована простора квартира з балконом або терасою. На другому поверсі є ще три апартаменти, які ідеально підходять для оренди студентам, працівникам-подорожуючим або монтажникам і створюють додаткові можливості для доходу.
Житлові площі свідомо залишено вільними, щоб майбутній власник отримав максимальну гнучкість у використанні. Чи то як власник успішного ресторанного бізнесу, чи як інвестор, чи для реалізації нових бізнес-концепцій – цей об’єкт пропонує різноманітні перспективи.
Поєднання усталеного закладу громадського харчування з багаторічною традицією, близько 175 м² гастрономічної площі, приблизно 205 м² житлової площі, додаткових можливостей для оренди, чудового розташування, а також відмінного стану доглянутості робить цю нерухомість рідкісною нагодою на ринку нерухомості Гофа. Тут поєднуються історія, економічна надійність і сталийПотенціал розвитку поєднується один з одним.
Додаткові фотографії, а також детальні документи щодо об’єкта ми з радістю надамо вам за запитом.
Крім того, ми із задоволенням підтримуємо вас у підборі відповідного фінансування та, за бажанням, компетентно супроводжуємо вас протягом усього процесу купівлі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт ревіталізації / повна реконструкція в Гофі — пропозиція включно із затвердженими планами перебудови під апарт-готель95028 Hof
619.000 € ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ БУДИНОК ЕКСТРАКЛАСУ95028 Hof
489.000 € ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ БУДИНОК, ТАКИЙ Ж БАГАТОГРАННИЙ, ЯК І ТИ САМИЙ95028 Hof
