Architectenwoning met vide op een perceel van 1.294 m²

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

360°-rondleiding: https://www.ohne-makler.net/panorama/499755/

Een eigen stukje bos, een weids uitzicht op het groen en een architectuur met ongebruikelijke plafondhoogtes: deze vrijstaande eengezinswoning in Dietzenbach-Hexenberg biedt ruimte aan mensen die hun thuis een persoonlijke signatuur willen geven.
De in 1972 voltooide woning staat op een perceel van 1.294 m². Verspringende niveaus, de open galerij en grote raampartijen bepalen de ruimtelijke beleving. De ruime eetkamer verbindt de verschillende delen van het huis; de woonkamer met open haard geeft toegang tot de tuin. Terrassen en een loggia bieden extra plekken in de buitenlucht.
Naast de woon- en eetkamer zijn er een apart kantoor, een slaapkamer en twee kinderkamers. De galerij vormt een aanvulling op de opeenvolging van ruimtes als open verblijfsruimte. De dubbele garage en de uitgebreide nevenruimtes bieden plaats aan voertuigen, huishoudelijke activiteiten en opslag.
Een bijzonder kenmerk is de voormalige zwembadruimte: het zwembad werd begin jaren 1980 overdekt. Sindsdien gebruikt de familie de ruimte voor ontspanning en vrije tijd. De aangrenzende sauna is aanwezig.
De berekening van de woonoppervlakte van 15.09.2026 vermeldt 284,98 m² woonoppervlakte en 226,48 m² gebruiksoppervlakte inclusief garage. De indeling van afzonderlijke huidige ruimtefuncties lichten we toe onder „Overige informatie“ en in de verstrekte documenten.
De uitrusting en de technische installaties bieden mogelijkheden voor modernisering. De vergelijkingsbeelden tonen links mogelijke nieuwe ontwerpen en rechts de huidige situatie. Zo is te zien hoe de bestaande ruimtes met nieuwe materialen en een eigentijdse inrichting zouden kunnen overkomen.
De verkoop vindt plaats zonder makelaarscourtage en rechtstreeks door de eigenaar. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimtelijke beleving, de verspringende niveaus en de tuin.

Locatie