| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 285 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1294 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.295.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.544,18 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Un pequeño bosque propio, amplias vistas al verde y una arquitectura con alturas de techo inusuales: esta vivienda unifamiliar independiente en Dietzenbach-Hexenberg ofrece espacio para quienes desean dar a su hogar un toque personal.
La casa, terminada en 1972, se encuentra en una parcela de 1.294 m². Los distintos niveles, la galería abierta y los grandes ventanales definen la sensación de amplitud. El amplio comedor conecta las distintas zonas de la casa; el salón con chimenea abierta se abre al jardín. Las terrazas y una logia crean espacios adicionales al aire libre.
Además de la zona de estar y comedor, hay un despacho independiente, un dormitorio y dos habitaciones infantiles. La galería completa la secuencia de espacios como zona abierta de estar. El garaje doble y las amplias dependencias ofrecen espacio para vehículos, tareas domésticas y almacenamiento.
Una particularidad es la antigua zona de piscina: la piscina se cubrió a principios de los años 80. Desde entonces, la familia utiliza el espacio para descansar y disfrutar del tiempo libre. La zona de sauna contigua forma parte de la propiedad existente.
El cálculo de superficies habitables del 15.09.2026 indica 284,98 m² de superficie habitable y 226,48 m² de superficie útil, incluido el garaje. La clasificación de algunos usos actuales de las habitaciones se explica en «Otros» y en la documentación proporcionada.
El equipamiento y las instalaciones técnicas ofrecen potencial de modernización. Las imágenes comparativas muestran a la izquierda posibles renovaciones y a la derecha el estado actual. Así puede apreciarse cómo podrían quedar los espacios existentes con materiales nuevos y una decoración contemporánea.
La venta se realiza directamente por el propietario y sin comisión. Concierte una visita y descubra personalmente la amplitud de los espacios, los distintos niveles y el jardín.
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1.295.000 € Casa de arquitecto con galería en una parcela de 1.294 m²63128 Dietzenbach– Hexenberg
623.000 € Casa adosada KfW-70 de alta calidad, sin comisión, en una ubicación idílica de Dietzenbach-Steinberg63128 Dietzenbach– Steinberg
1.099.000 € Casa en una ubicación de ensueño y en excelente estado. ¡Sin comisión!63128 Dietzenbach– Hexenberg
