Treppenhaus
Detail Fenster
Balkone Innenhof
Bsp. Küche
Bsp. Bad
Bsp. Bad
Bsp. Küche
Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Living / Business House |
|---|---|
| Living Area ca. | 753 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Rental Income | 52.800 € |
| Selling Price | 660.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 876.49 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Het volledig verhuurde appartementsgebouw met acht wooneenheden beschikt over gewilde vierkamerappartementen met afmetingen tussen ca. 75 m² en ca. 110 m². Deze beschikken over badkamers met bad en douche en merendeels balkons. De eenheden zijn elk uitgerust met een intercominstallatie.
Alle eenheden beschikken over tegel- en laminaatvloeren.
Het object wordt verwarmd via gasetageverwarmingen.
RIRE Assets Ost GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Handelsregister: HRB 219358
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Vertegenwoordigd door:
Benedikt Richter
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het object ligt in het noordelijke deel van het centrum van Gera. De locatie kenmerkt zich door een centrale en tegelijk goed ontsloten ligging met een gegroeide woon- en gemengde gebruiksstructuur. De omgeving wordt overwegend gekenmerkt door gerenoveerde meergezinswoningen uit de Gründerzeit en hier en daar door dienstverlenings- en bedrijfsfuncties.
Het centrum met zijn gevarieerde winkel-, dienstverlenings- en horeca-aanbod is in enkele minuten bereikbaar. Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, waaronder supermarkten, apotheken, artsen, scholen en kinderdagverblijven, bevinden zich in de nabije omgeving en zijn deels te voet bereikbaar.
De verkeersverbinding is zeer goed. Via de Gagarinstraße en de Berliner Straße bestaat een snelle aansluiting op het bovenlokale wegennet. Meerdere bus- en tramlijnen bevinden zich op loopafstand en waarborgen een goede bereikbaarheid van het centrum, het hoofdstation en andere stadsdelen.
De woonomgeving biedt naast de stedelijke infrastructuur ook diverse groen- en recreatiegebieden. Het gebied van de Bieblacher Bach en andere openbare groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en verhogen de woonkwaliteit.
Al met al betreft het een centraal gelegen woonlocatie met goede infrastructuur, korte afstanden tot voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en een goede aansluiting op het openbaar personenvervoer en het bovenregionale verkeersnet.
