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Bsp. Küche
Bsp. Bad
Bsp. Bad
Bsp. Küche
Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Living / Business House |
|---|---|
| Living Area ca. | 753 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Rental Income | 52.800 € |
| Selling Price | 660.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 876.49 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
L'immeuble collectif entièrement loué avec huit unités d'habitation dispose d'appartements de quatre pièces très demandés, d'une surface comprise entre env. 75 m² et env. 110 m². Ceux-ci disposent de salles de bains avec baignoire et douche et, pour la plupart, de balcons. Les unités sont chacune équipées d'un interphone.
Toutes les unités disposent d'un équipement avec des sols en carrelage ainsi qu'en stratifié.
L'objet est chauffé par des chauffages individuels au gaz.
RIRE Assets Ost GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Registre du commerce: HRB 219358
Tribunal d'enregistrement: Amtsgericht Charlottenburg
Représenté par:
Benedikt Richter
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L'objet se situe dans la partie nord du centre-ville de Gera. L'emplacement se caractérise par une situation centrale et en même temps bien desservie, avec une structure résidentielle et à usages mixtes bien établie. L'environnement est principalement marqué par des immeubles collectifs rénovés de l'époque wilhelminienne ainsi que, ponctuellement, par des utilisations de services et commerciales.
Le centre-ville, avec ses nombreuses offres commerciales, de services et de restauration, est accessible en quelques minutes. Les équipements du quotidien, notamment supermarchés, pharmacies, médecins, écoles et jardins d'enfants, se trouvent à proximité et sont en partie accessibles à pied.
La desserte est très bonne. La Gagarinstraße et la Berliner Straße assurent une connexion rapide au réseau routier régional. Plusieurs lignes de bus et de tramway se trouvent à distance de marche et garantissent une bonne accessibilité du centre-ville, de la gare principale ainsi que d'autres quartiers.
L'environnement résidentiel offre, en plus de l'infrastructure urbaine, विभिन्न espaces verts et de détente. Le secteur du Bieblacher Bach ainsi que d'autres espaces verts publics se trouvent à proximité et augmentent la qualité d'habitation.
Dans l'ensemble, il s'agit d'un emplacement résidentiel central avec une bonne infrastructure, de courtes distances vers les équipements du quotidien ainsi qu'une bonne connexion aux transports publics de proximité et au réseau de circulation suprarégional.
