Treppenhaus
Detail Fenster
Balkone Innenhof
Bsp. Küche
Bsp. Bad
Bsp. Bad
Bsp. Küche
| Type | Bâtiment résidentiel et commercial mixte |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 753 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Recettes provenant de loyers | 52.800 € |
| Prix d'achat | 630.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 836,65 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL'immeuble collectif entièrement loué avec huit unités d'habitation dispose d'appartements de quatre pièces très demandés, d'une surface comprise entre env. 75 m² et env. 110 m². Ceux-ci disposent de salles de bains avec baignoire et douche et, pour la plupart, de balcons. Les unités sont chacune équipées d'un interphone.
Toutes les unités disposent d'un équipement avec des sols en carrelage ainsi qu'en stratifié.
L'objet est chauffé par des chauffages individuels au gaz.
RIRE Assets Ost GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Registre du commerce: HRB 219358
Tribunal d'enregistrement: Amtsgericht Charlottenburg
Représenté par:
Benedikt Richter
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L'objet se situe dans la partie nord du centre-ville de Gera. L'emplacement se caractérise par une situation centrale et en même temps bien desservie, avec une structure résidentielle et à usages mixtes bien établie. L'environnement est principalement marqué par des immeubles collectifs rénovés de l'époque wilhelminienne ainsi que, ponctuellement, par des utilisations de services et commerciales.
Le centre-ville, avec ses nombreuses offres commerciales, de services et de restauration, est accessible en quelques minutes. Les équipements du quotidien, notamment supermarchés, pharmacies, médecins, écoles et jardins d'enfants, se trouvent à proximité et sont en partie accessibles à pied.
La desserte est très bonne. La Gagarinstraße et la Berliner Straße assurent une connexion rapide au réseau routier régional. Plusieurs lignes de bus et de tramway se trouvent à distance de marche et garantissent une bonne accessibilité du centre-ville, de la gare principale ainsi que d'autres quartiers.
L'environnement résidentiel offre, en plus de l'infrastructure urbaine, विभिन्न espaces verts et de détente. Le secteur du Bieblacher Bach ainsi que d'autres espaces verts publics se trouvent à proximité et augmentent la qualité d'habitation.
Dans l'ensemble, il s'agit d'un emplacement résidentiel central avec une bonne infrastructure, de courtes distances vers les équipements du quotidien ainsi qu'une bonne connexion aux transports publics de proximité et au réseau de circulation suprarégional.
460.000 € Bien de rendement Schmelzhüttenstraße 2807545 Gera– Gera
110.000 € Appartement en copropriété de 3 pièces loué, place de parking en sous-sol incluse, dans un quartier résidentiel prisé07545 Gera
2.000.000 € Villa Meyer – Joyau historique de l’époque Gründerzeit avec un potentiel résidentiel et commercial exclusif dans le meilleur emplacement de Gera07545 Gera
