Treppenhaus
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Balkone Innenhof
Bsp. Küche
Bsp. Bad
Bsp. Bad
Bsp. Küche
Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Living / Business House |
|---|---|
| Living Area ca. | 753 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Rental Income | 52.800 € |
| Selling Price | 660.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 876.49 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
La casa plurifamiliar totalmente alquilada con ocho unidades residenciales dispone de codiciados pisos de cuatro habitaciones con tamaños entre aprox. 75 m² y aprox. 110 m². Estos disponen de baños con bañera y ducha y, en su mayoría, balcones. Las unidades están equipadas cada una con un portero automático.
Todas las unidades disponen de acabados con suelos de baldosas y laminado.
El inmueble se calienta mediante calefacciones individuales de gas.
RIRE Assets Ost GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Registro mercantil: HRB 219358
Juzgado de registro: Amtsgericht Charlottenburg
Representada por:
Benedikt Richter
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El inmueble se encuentra en la zona norte del centro de Gera. La ubicación se caracteriza por una localización céntrica y a la vez bien conectada, con una estructura residencial y de usos mixtos consolidada. El entorno está predominantemente marcado por edificios plurifamiliares reformados de la época Gründerzeit, así como, de forma puntual, por usos de servicios y comerciales.
El centro de la ciudad, con su variada oferta de compras, servicios y gastronomía, se encuentra a pocos minutos. Los equipamientos para las necesidades diarias, entre ellos supermercados, farmacias, médicos, escuelas y guarderías, están en las inmediaciones y en parte son accesibles a pie.
La conexión al transporte es muy buena. A través de la Gagarinstraße y la Berliner Straße existe una rápida conexión con la red vial interurbana. Varias líneas de autobús y tranvía se encuentran a poca distancia a pie y garantizan una buena accesibilidad al centro, a la estación principal de trenes y a otros distritos de la ciudad.
El entorno residencial ofrece, además de la infraestructura urbana, diversas zonas verdes y de recreo. El área del Bieblacher Bach, así como otras zonas verdes públicas, se encuentran en las cercanías y aumentan la calidad de vida residencial.
En conjunto, se trata de una ubicación residencial céntrica con buena infraestructura, distancias cortas a los equipamientos para las necesidades diarias y una buena conexión al transporte público local y a la red de transporte regional.
