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Bsp. Küche
Bsp. Bad
Bsp. Bad
Bsp. Küche
Published on 25/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Living / Business House |
|---|---|
| Living Area ca. | 753 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Rental Income | 52.800 € |
| Selling Price | 660.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 876.49 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
La casa plurifamiliare completamente affittata con otto unità abitative dispone di ricercati appartamenti quadrilocali con superfici tra ca. 75 mq e ca. 110 mq. Questi dispongono di bagni con vasca e doccia e, nella maggior parte dei casi, di balconi. Le unità sono ciascuna dotate di impianto citofonico.
Tutte le unità dispongono di finiture con pavimenti in piastrelle e laminato.
L'immobile è riscaldato tramite riscaldamenti autonomi a gas.
RIRE Assets Ost GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Registro di commercio: HRB 219358
Tribunale del registro: Amtsgericht Charlottenburg
Rappresentata da:
Benedikt Richter
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L'oggetto si trova nella parte settentrionale del centro di Gera. La posizione si distingue per una localizzazione centrale e al tempo stesso ben servita, con una consolidata struttura residenziale e a uso misto. L'ambiente circostante è caratterizzato prevalentemente da case plurifamiliari ristrutturate del periodo guglielmino, nonché, in parte, da attività di servizi e commerciali.
Il centro città, con le sue varie offerte di shopping, servizi e ristorazione, è raggiungibile in pochi minuti. Le strutture per i bisogni quotidiani, tra cui supermercati, farmacie, medici, scuole e asili nido, si trovano nelle immediate vicinanze e in parte sono raggiungibili a piedi.
I collegamenti di trasporto sono molto buoni. Tramite Gagarinstraße e Berliner Straße vi è un rapido collegamento alla rete stradale sovralocale. Diverse linee di autobus e tram si trovano a distanza raggiungibile a piedi e garantiscono una buona accessibilità del centro città, della stazione centrale nonché di altri quartieri.
L'ambiente residenziale offre, oltre all'infrastruttura urbana, anche varie aree verdi e di svago. L'area del Bieblacher Bach nonché altri parchi pubblici si trovano nelle vicinanze e aumentano la qualità abitativa.
Nel complesso si tratta di una zona residenziale in posizione centrale con buona infrastruttura, brevi distanze dalle strutture per i bisogni quotidiani e un buon collegamento al trasporto pubblico locale e alla rete di traffico sovraregionale.
