| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 70 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 815 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.271,43 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze liefdevol onderhouden eengezinswoning uit ca. 1938 verenigt gezelligheid, rust en een buitengewoon perceelpotentieel. Op ca. 815 m² perceeloppervlak presenteert zich een thuis dat met zijn ca. 70 m² woonoppervlak vooral stellen, kleine gezinnen of mensen aanspreekt die bewust compacter, maar dicht bij de natuur willen wonen.
De ruime tuin biedt talrijke mogelijkheden – of het nu gaat om een boomgaard, speelparadijs, buitenleven, het houden van dieren of verbouw. Voor tuinliefhebbers al inbegrepen: een eigen ca. 8 m diepe buitenwaterput met aansluiting in de tuin.
🏡 Indeling en voorzieningen
Volledig onderkelderd met extra gebruiksruimte en toilet
Functionele keuken in het souterrain met vloerverwarming
Twee badkamers met daglicht – één met ligbad en handdoekradiator, de andere met comfortabele hoekdouche
Laminaatvloer in woon- en slaapruimten
Twee verharde parkeerplaatsen voor personenauto’s op het perceel
Zolder met extra uitbreidingspotentieel
Bijzonder vermeldenswaardig zijn:
Schoorsteenvoorziening in het woongedeelte (dubbelwandig aangelegd) – ideaal voor een toekomstige kachel
Inbouwkast in de kinderkamer
Uniek, onbelemmerd uitzicht op de Dom van Magdeburg vanuit de slaapruimten
🔋 Energiegegevens (energiebehoeftecertificaat)
Energiebehoefte van het gebouw: 156,4 kWh/(m²·a) – energie-efficiëntieklasse E
Belangrijkste energiedragers: aardgas/vloeibaar gas
Gebouwtype: eengezinswoning
Geldig tot: 29.06.2030
🌿 Conclusie
Dit huis is ideaal voor kopers die een instapklaar thuis met moderniseringsreserve en perceelvoordeel zoeken. Het woonoppervlak is bewust compact – het perceel daarentegen des te ruimer. Een comfortabele toevluchtsoord in de stad, gecombineerd met veel groen, privacy en perspectief.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.250.000 € State of the Art Design-Bauhaus39116 Magdeburg– Ottersleben
289.000 € Rijwoning op toplocatie - zonder makelaarskosten39116 Magdeburg– Ottersleben
450.000 € EEN THUIS om van te genieten: eengezinswoning in Magdeburg-Ottersleben39116 Magdeburg– Ottersleben
