| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 70 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 815 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.271,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 1938 yılında inşa edilmiş, özenle bakımı yapılan bu müstakil ev; konforu, huzuru ve olağanüstü arsa potansiyelini bir araya getiriyor. Yaklaşık 815 m² arsa üzerinde, yaklaşık 70 m² yaşam alanına sahip bu ev; özellikle çiftlere, küçük ailelere veya daha kompakt ancak doğayla iç içe yaşamayı bilinçli olarak tercih eden kişilere hitap ediyor.
Geniş bahçe; meyve bahçesi, oyun cenneti, açık hava yaşam alanı, hayvan besleme veya ekim için çeşitli olanaklar sunuyor. Bahçe severler için şimdiden dahil: bahçede bağlantısı bulunan, yaklaşık 8 m derinliğinde özel bir dış kuyu.
🏡 Oda düzeni ve donanım
Ek kullanım alanı ve WC içeren tamamen bodrumlu yapı
Bodrum katta yerden ısıtmalı işlevsel mutfak
İki gün ışığı alan banyo – biri küvet ve havlupanlı, diğeri konforlu köşe duşlu
Oturma ve yatak odalarında laminat zemin
Arsa üzerinde taş döşeli iki araç park yeri
Ek kullanım potansiyeline sahip çatı katı
Özellikle dikkat çeken özellikler:
Oturma alanında şömine tesisatı (çift borulu) – gelecekte bir şömine sobası için ideal
Çocuk odasında gömme dolap
Yatak odalarından Magdeburg Katedrali'ne benzersiz, önü kapanmayacak manzara
🔋 Enerji bilgileri (Enerji ihtiyacı belgesi)
Binanın enerji ihtiyacı: 156,4 kWh/(m²·a) – Enerji verimlilik sınıfı E
Temel enerji kaynakları: Doğal gaz/Sıvı gaz
Bina tipi: Müstakil ev
Geçerlilik tarihi: 29.06.2030
🌿 Sonuç
Bu ev, taşınmaya hazır bir konut ile modernizasyon rezervi ve arsa avantajı arayan alıcılar için ideal. Yaşam alanı bilinçli olarak kompakt tutulmuş – arsa ise bir o kadar geniş. Şehir içinde konforlu bir sığınak; bol yeşillik, mahremiyet ve gelecek perspektifiyle birleşiyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
195.000 € Konforlu yaşam: Aile dostu bir çevrede bakımlı ev39128 Magdeburg
480.000 € Şato. 14. yüzyıldan kalma, tarihi mücevher; çok iyi korunmuş. MD’nin güneybatısında39116 Magdeburg– Ottersleben
75.000 € Elbe yakınında renovasyon bölgesi fırsatı: İç avlu, hayalindeki evi al! 8 yıl boyunca %9 özel amortisman! 4 yıl boyunca %739122 Magdeburg
