العيش باستقلالية والتمتع بالحرية - ملاذكم للاكتفاء الذاتي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل العائلي المنفصل المعتنى به بعناية، والذي يعود تاريخه إلى حوالي عام 1938، بين الراحة والهدوء وإمكانات استثنائية للأرض. وعلى مساحة أرض تبلغ حوالي 815 م²، يقدم منزلاً بمساحة معيشية تبلغ حوالي 70 م²، يجذب خصوصاً الأزواج والعائلات الصغيرة أو الأشخاص الذين يرغبون في السكن بشكل أكثر اختصاراً ولكن بالقرب من الطبيعة.

توفر الحديقة الواسعة إمكانات متنوعة – سواء كبستان فواكه أو جنة ألعاب أو مساحة معيشة خارجية أو لتربية الحيوانات أو الزراعة. ولعشاق الحدائق، يشمل العقار بالفعل: بئراً خارجية خاصة بعمق حوالي 8 أمتار مع وصلة في الحديقة.

🏡 توزيع الغرف والتجهيزات
قبو كامل مع مساحة استخدام إضافية ومرحاض
مطبخ عملي في الطابق السفلي شبه الأرضي مع تدفئة أرضية
حمّامان مضاءان بضوء النهار – أحدهما مزود بحوض استحمام ومجفف مناشف، والآخر بدش زاوية مريح
أرضيات لامينات في غرف المعيشة والنوم
موقفان مرصوفان للسيارات داخل Grundstück
علّية مع إمكانية إضافية للتوسعة

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى:
تجهيز مدخنة في منطقة المعيشة (بأنبوبين) – مثالي لتركيب موقد مدفأة مستقبلاً
خزانة مدمجة في غرفة الأطفال
إطلالة فريدة وغير محجوبة على كاتدرائية ماغديبورغ من غرف النوم

🔋 بيانات الطاقة (شهادة متطلبات الطاقة)
احتياج المبنى من الطاقة: 156,4 kWh/(m²·a) – فئة كفاءة الطاقة E
مصادر الطاقة الرئيسية: الغاز الطبيعي/الغاز السائل
نوع المبنى: منزل عائلي منفصل
ساري حتى: 29.06.2030

🌿 الخلاصة
هذا المنزل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن مع احتياطي للتحديث وميزة الأرض الواسعة. مساحة المعيشة مضغوطة عمداً – أما الأرض فواسعة بشكل خاص. ملاذ مريح داخل المدينة، يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والخصوصية والإمكانات المستقبلية.

الموقع