| Woonkamer ca. | 177 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| kamers | 11 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 310 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 40 m² |
| Aankoopprijs | 69.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 389,83 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. mindestens jedoch 3.570,00€ inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit historische woonhuis uit 1900 verenigt tijdloze charme met een royale woonoppervlakte. Op ca. 177 m² zijn 11 kamers verdeeld, die uiteenlopende gebruiksmogelijkheden bieden – ideaal voor gezinnen, creatieve woonconcepten of de combinatie van wonen en werken onder één dak. Ook als accommodatie voor monteurs is het huis uitstekend geschikt.
Het pand staat op een perceel van ca. 310 m², dat ruimte biedt voor ontspanning, tuin- en buitenruimtes. De historische bouwsubstantie straalt authenticiteit en warmte uit, terwijl het pand de mogelijkheid biedt om naar eigen wensen gemoderniseerd en verder ontwikkeld te worden.
Het pand ligt in het saneringsgebied van de stad Bärnau en biedt toegang tot een gemeentelijk subsidieprogramma dat moderniserings- en saneringsmaatregelen financieel ondersteunt en de investering aantrekkelijker maakt.
Subsidiemogelijkheden in het kort:
-Tot 30 % van de erkende kosten voor gevel-, dak- en binnenwerkzaamheden alsmede de opwaardering van buitenruimtes
-Subsidies tot ca. 50.000 €
-Geen monumentenzorgvoorschriften – volledige ontwerpvrijheid
-Stedenbouwkundig advies en vakinhoudelijke ondersteuning
Voorbeeld: Bij een investering van 167.000 € kan een subsidie van maximaal 30 % (50.000 €) direct worden uitgekeerd. Hierdoor vermindert de behoefte aan eigen vermogen aanzienlijk en stijgt het rendement. Benut deze kans om uw investering met overheidssteun optimaal vorm te geven en op lange termijn te profiteren van waardestijging en aantrekkelijke huuropbrengsten.
Waarom nu investeren?
Met de subsidies kunnen energetische verbeteringen en optische opwaarderingen kostenefficiënt worden gerealiseerd – een duidelijk voordeel voor waardestijging, rendement en duurzaamheid.
Gelegen in het schilderachtige landschap van Bärnau biedt het huis rust, verbondenheid met de natuur en een individuele woonambiance. Deze charmante boerderij wacht erop uw privé- of zakelijke middelpunt te worden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
