| Приблизна житлова площа | 177 m² |
|---|---|
| спальні | 8 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 310 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 40 m² |
| Ціна продажу | 69.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 389,83 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. mindestens jedoch 3.570,00€ inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей історичний житловий будинок 1900 року поєднує позачасовий шарм із просторою житловою площею. На прибл. 177 м² розміщено 11 кімнат, що пропонують різноманітні можливості використання — ідеально для сімей, креативних житлових концепцій або поєднання проживання та роботи під одним дахом. Будинок також чудово підходить як житло для працівників.
Об’єкт розташований на земельній ділянці площею прибл. 310 м², яка забезпечує простір для відпочинку, саду та зон на відкритому повітрі. Історична будівельна основа передає автентичність і тепло, водночас нерухомість дає можливість модернізувати та розвивати її відповідно до власних побажань.
Нерухомість розташована в зоні санації міста Бернау та дає доступ до муніципальної програми фінансування, яка фінансово підтримує заходи з модернізації та санації, роблячи інвестицію привабливішою.
Огляд можливостей фінансування:
-До 30 % визнаних витрат на роботи з фасадом, дахом та інтер’єром, а також благоустрій зовнішніх територій
-Дотації до прибл. 50.000 €
-Відсутність вимог щодо охорони пам’яток — повна свобода оформлення
-Містобудівна консультація та професійна підтримка
Приклад: у разі інвестиції 167.000 € може бути безпосередньо виплачена дотація до 30 % (50.000 €). Завдяки цьому потреба у власному капіталі значно зменшується, а дохідність зростає. Скористайтеся цією можливістю, щоб за державної підтримки оптимально реалізувати свою інвестицію та довгостроково отримувати вигоду від зростання вартості й привабливих орендних доходів.
Чому варто інвестувати саме зараз?
За допомогою коштів фінансування можна економно реалізувати енергоефективні вдосконалення та візуальне оновлення — це очевидна перевага для зростання вартості, дохідності та сталого розвитку.
Розташований серед мальовничого ландшафту Бернау, будинок пропонує спокій, близькість до природи та індивідуальну житлову атмосферу. Цей чарівний фермерський будинок чекає, щоб стати вашим приватним або діловим центром життя.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
